Lokalita Birdaard
Lokalita ve čtvrti Wijk 10 · obec Noardeast-Fryslân · Fryslân (Friesland)
- Počet nemovitostí: 471
- 1.035 obyvatel
- prům. rok výstavby 1960
- prům. daňová hodnota WOZ € 319.000
Mapa
Nemovitosti v oblasti Birdaard
- Nemovitosti
- 471 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1960
- Průměrná obytná plocha
- 150 m²
- Bytový fond (CBS)
- 487 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 1.035 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 480 průměrný počet osob: 2,2
- Jednočlenné domácnosti
- 29%
- Domácnosti s dětmi
- 31%
- Hustota zalidnění
- 1.554 obyvatel na km²
- Plocha
- 0,8 km² z toho vodní plochy: 0,1 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 319.000 CBS 2024
- Nemovitosti v osobním vlastnictví
- 79%
- Nájemní nemovitosti
- 21% 16% ve vlastnictví bytových společností
- Rodinné domy
- 99% 1% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 5%
- Neobydlené nemovitosti
- 3%
- Nová výstavba v daném roce
- 1 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.800 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 1.560 kWh solární elektřina na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 990 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 58%
- Bez zemního plynu
- 7%
- Vytápění převážně elektřinou
- 14%
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 91% ústřední vytápění, 8% elektrické vytápění 2022
- Geotermální potenciál
- 30-50%kans >5MWth Souvrství Slochteren
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 7,0 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 600 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 600 m prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 700 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 1
- Míra urbanizace
- Neurbanizované území 168 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 1,3 641 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 115 z toho 15 v obchodu, ubytování a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 47 dB obec 49 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 5% obec 9%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 1% obec 2%
Hluková zátěž u 471 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 99% obec 75%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 93%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 1,4 m průměrně 0,8 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 5,5 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 6,1 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 12,3 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (15)
- Světlo v noci
- Tmavé obec: tmavé
- Zeleň do 500 m
- 77% obec 67%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota v horkém dni
- 44 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 99% obec 97%
- Efekt tepelného ostrova
- 0–0,2 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 84% obec 98%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 0%
- Suché podlaží při nejzávažnější povodni
- 61%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 0% obec 24%
- Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu
- 7% obec 12%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 15% obec 23%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 8 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 8 -38% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 2,1 1 vloupání
- Obec
- 20 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Dobrá Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Dobrá třída 7 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,16 +0,06 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- −0,03 měření 2022: Dobrá
- Obec
- Dobrá skóre 4,13
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,02 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,07 více než dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,19 výrazně nedostatečná
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,06 více než dostatečná
- Obtěžující jevy a nedostatek bezpečí kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,10 dobrá
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Podloží a základy
- Pokles terénu (celkový)
- −1,0 mm ročně obec −2,1 mm
- Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
- +0,1 mm ročně sesedání rašeliny a jílu
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 0 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,2% zeer laag, obec 2,2%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,1% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 1,9% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.
Příjmy a práce
- Medián čistého jmění domácností
- € 230.400
- Míra zaměstnanosti
- 68% ve věku od 15 do 75 let
- Samostatně výdělečně činní
- 18% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 14,6% podíl osob (celostátně 20 %)