Lokalita Genum
Lokalita ve čtvrti Wijk 10 · obec Noardeast-Fryslân · Fryslân (Friesland)
- Počet nemovitostí: 30
- 90 obyvatel
- prům. rok výstavby 1890
- prům. daňová hodnota WOZ € 376.000
Mapa
Nemovitosti v oblasti Genum
- Nemovitosti
- 30 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1890
- Průměrná obytná plocha
- 197 m²
- Bytový fond (CBS)
- 41 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 90 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 40 průměrný počet osob: 2,4
- Jednočlenné domácnosti
- 13%
- Domácnosti s dětmi
- 25%
- Hustota zalidnění
- 45 obyvatel na km²
- Plocha
- 2,0 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 376.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 93%
- Nájemní nemovitosti
- 7% 0% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 100% 0% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 0%
- Neobydlené nemovitosti
- 10%
- Nová výstavba v daném roce
- 0 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 3.960 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 2.360 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 1.020 m³ na nemovitost za rok
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 90% ústřední vytápění, 9% elektrické vytápění 2022
- Geotermální potenciál
- Ongunstig Souvrství Slochteren
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 4,5 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 3,4 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 3,5 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 3,6 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 0
- Míra urbanizace
- Neurbanizované území 19 adres na km²
- Firemní provozovny
- 15
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 53 dB obec 49 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 40% obec 9%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 17% obec 2%
Hluková zátěž u 30 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 73% obec 75%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 63%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 1,7 m průměrně 1,0 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 5,6 µg/m³ 0% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 5,9 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 12,2 µg/m³ 0% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Tmavé obec: tmavé
- Zeleň do 500 m
- 92% obec 67%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 93% obec 97%
- Efekt tepelného ostrova
- 0–0,2 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 96% obec 98%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 0%
- Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
- 55%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 0% obec 24%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 7% obec 12%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 97% obec 23%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Podloží a základy
- Pokles terénu (celkový)
- −1,1 mm ročně obec −2,1 mm
- Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
- +0,6 mm ročně sesedání rašeliny a jílu
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 1 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 5,9% matig, obec 2,2%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 6,0% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 0,4% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.