Lokalita Centrum
Lokalita ve čtvrti Assendelft-Zuid · obec Zaanstad · Noord-Holland
- Počet nemovitostí: 2.678
- 6.055 obyvatel
- prům. rok výstavby 1976
- prům. daňová hodnota WOZ € 426.000
Mapa
Nemovitosti v oblasti Centrum
- Nemovitosti
- 2.678 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1976
- Průměrná obytná plocha
- 112 m²
- Bytový fond (CBS)
- 2.694 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 6.055 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 2.685 průměrný počet osob: 2,3
- Jednočlenné domácnosti
- 31%
- Domácnosti s dětmi
- 39%
- Hustota zalidnění
- 2.191 obyvatel na km²
- Plocha
- 2,9 km² z toho vodní plochy: 0,1 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 426.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 63%
- Nájemní nemovitosti
- 37% 33% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 86% 14% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 4%
- Neobydlené nemovitosti
- 3%
- Nová výstavba v daném roce
- 0 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.690 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 910 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 800 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 41%
- Bez zemního plynu
- 8%
- Vytápění převážně elektřinou
- 11%
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 91% ústřední vytápění, 2% společná kotelna, 6% elektrické vytápění 2022
- Geotermální potenciál
- Ongunstig Souvrství Slochteren
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 600 m prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 800 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,0 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 600 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 3
- Míra urbanizace
- Nízká míra urbanizace 720 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 1,1 2.952 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 675 z toho 80 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 56 dB obec 57 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 15% obec 28%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 3%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 100% obec 23%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 4% obec 13%
Hluková zátěž u 2.678 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 32% obec 76%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 2%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 0,7 m průměrně 0,3 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 13,3 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 7,9 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 15,1 µg/m³ 43% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Tmavé obec: osvětlené
- Zeleň do 500 m
- 67% obec 51%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 99% obec 91%
- Efekt tepelného ostrova
- 0,4–0,6 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 67% obec 79%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 0%
- Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
- 96%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 6% obec 41%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 4% obec 8%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 1% obec 1%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 5%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 52 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 317 +146% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 1,5 4 vloupání
- Obec
- 48 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Více než dostatečná Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Více než dostatečná třída 6 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,07 −0,03 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- +0,02 měření 2022: Více než dostatečná
- Obec
- Více než dostatečná skóre 4,02
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,00 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,01 dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,09 nedostatečná
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,01 dostatečná
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,03 dostatečná
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Podloží a základy
- Pokles terénu (celkový)
- −1,4 mm ročně obec −2,0 mm
- Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
- −0,4 mm ročně sesedání rašeliny a jílu
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 2 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,5% zeer laag, obec 1,1%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,6% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 0,7% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.
Příjmy a práce
- Průměrný příjem na obyvatele
- € 34.600 za rok
- Průměrný příjem na osobu s příjmem
- € 41.500 za rok
- Medián čistého jmění domácností
- € 244.100
- Míra zaměstnanosti
- 74% ve věku od 15 do 75 let
- Samostatně výdělečně činní
- 16% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 20% podíl osob (celostátně 20 %)