Bydel Centrum

Nabolag i bydel Assendelft-Zuid · kommune Zaanstad · Noord-Holland

  • 2.678 boliger
  • 6.055 indbyggere
  • gns. byggeår 1976
  • gns. WOZ € 426.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Centrum

Boliger
2.678
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1976
Gennemsnitligt boligareal
112 m²
Boligbestand (CBS)
2.694
2025

Boligtype

  • Rækkehus 45% 1.217
  • Hjørnebolig 22% 577
  • Lejlighed 13% 361
  • Fritstående 11% 285
  • Dobbelthus (to under ét tag) 9% 238

Energimærke

  • A eller bedre 26% 693
  • B 22% 582
  • C 28% 757
  • D 9% 236
  • E 4% 119
  • F 3% 88
  • G 6% 152
  • Intet label 2% 51

Byggeperiode

  • Før 1945 9% 238
  • 1945–1969 29% 778
  • 1970–1989 32% 863
  • 1990–2009 25% 657
  • 2010 og senere 5% 137
  • Ukendt 0% 5

Beboere

Indbyggere
6.055
1. januar 2025
Husholdninger
2.685
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
31%
Husholdninger med børn
39%
Befolkningstæthed
2.191
indbyggere pr. km²
Areal
2,9 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 905
  • 15–25 år 11% 665
  • 25–45 år 22% 1.320
  • 45–65 år 29% 1.755
  • 65 år og ældre 23% 1.405

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 426.000
CBS 2024
Ejerboliger
63%
Lejeboliger
37%
33% boligorganisation
Eneboliger
86%
14% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
4%
Ubebodde boliger
3%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.690 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
910 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
800 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
41%
Uden naturgas
8%
Primært elektrisk opvarmet
11%
Opvarmning (WarmteAtlas)
91% centralvarme, 2% blok, 6% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
1,0 km
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Lidt bymæssig
720 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
2.952 personbiler
Virksomhedsafdelinger
675
hvoraf 80 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
56 dB
kommune 57 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
15%
kommune 28%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 3%
Boliger med flytrafik over 48 dB
100%
kommune 23%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
4%
kommune 13%

Støjniveau for de 2.678 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 64% 1.726
  • 56–60 dB: travlt 31% 830
  • 61–65 dB: støjende 4% 120
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 2

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
32%
kommune 76%
Heraf mere end 0,5 m vand
2%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,7 m
i gennemsnit 0,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,1 µg/m³
43% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
67%
kommune 51%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
99%
kommune 91%
Varmeø-effekt
0,4–0,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
67%
kommune 79%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
6%
kommune 41%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
4%
kommune 8%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
1%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 5%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
52
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
317
+146% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,5
4 indbrud
Kommune
48
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Bedreiging 3% 9
  • Vernieling 3% 9
  • Mishandeling 3% 8
  • Woninginbraak 1% 4
  • Fietsdiefstal 1% 3
  • Winkeldiefstal 1% 3
  • Inbraak schuur/garage 1% 2
  • Openlijk geweld 1% 2

Pr. år

  1. 1652021
  2. 1262022
  3. 1512023
  4. 1012024
  5. 1232025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,07
−0,03 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,09 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,01 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,4 mm om året
kommune −2,0 mm
Bodensænkning (lav)
−0,4 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,5%
zeer laag, kommune 1,1%
Pærråd i 2050
0,6%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,7%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 34.600
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 41.500
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 244.100
Netto yrkesdeltakelse
74%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
16%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
20%
andel personer (landsdækkende 20%)