Lokalita D-buurt
Lokalita ve čtvrti Amsterdamse Poort en omgeving · obec Amsterdam · Noord-Holland
- Počet nemovitostí: 2.571
- 2.405 obyvatel
- prům. rok výstavby 2011
- prům. daňová hodnota WOZ € 56.000
Mapa
Nemovitosti v oblasti D-buurt
- Nemovitosti
- 2.571 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 2011
- Průměrná obytná plocha
- 34 m²
- Bytový fond (CBS)
- 1.681 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 2.405 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 1.935 průměrný počet osob: 1,2
- Jednočlenné domácnosti
- 86%
- Domácnosti s dětmi
- 6%
- Hustota zalidnění
- 8.813 obyvatel na km²
- Plocha
- 0,3 km² z toho vodní plochy: 0,0 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 56.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 1%
- Nájemní nemovitosti
- 99% 24% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 0% 100% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 33%
- Neobydlené nemovitosti
- 6%
- Nová výstavba v daném roce
- 262 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 1.180 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 0 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 10 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 0%
- Bez zemního plynu
- 90%
- Dálkové vytápění
- 100%
- Vytápění převážně elektřinou
- 0%
- Teplárenská síť
- 99% nemovitostí připojeno (WarmteAtlas 2023)
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 1,2 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 400 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 500 m prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 500 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 10
- Míra urbanizace
- Velmi vysoká míra urbanizace 4.541 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 0,1 268 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 315 z toho 60 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 57 dB obec 58 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 49% obec 32%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 8%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 100% obec 23%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 16% obec 17%
Hluková zátěž u 2.571 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 76% obec 68%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 76%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 1%
- Maximální hloubka vody
- 2,2 m průměrně 1,7 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 17,7 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Velmi jasné obec: velmi jasné
- Zeleň do 500 m
- 48% obec 42%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 91% obec 79%
- Efekt tepelného ostrova
- 1,4–1,6 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 99% obec 77%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 10%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 4% obec 63%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 24% obec 10%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 1%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 59 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 141 -20% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 1,6 4 vloupání
- Obec
- 87 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Nedostatečná Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Nedostatečná třída 3 z 9, měření 2024
- Skóre
- 3,80 −0,31 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- −0,04 měření 2022: Slabá
- Obec
- Dobrá skóre 4,17
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,02 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,22 výrazně nedostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,16 velmi dobrá
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,02 dostatečná
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku −0,21 výrazně nedostatečná
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Podloží a základy
- Pokles terénu (celkový)
- −1,1 mm ročně obec −1,8 mm
- Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
- −0,3 mm ročně sesedání rašeliny a jílu
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 20 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,0% zeer laag, obec 2,7%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,0% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 0,1% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.
Příjmy a práce
- Medián čistého jmění domácností
- € -400
- Míra zaměstnanosti
- 68% ve věku od 15 do 75 let
- Samostatně výdělečně činní
- 10% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 6,1% podíl osob (celostátně 20 %)