Lokalita Dalenbuurt
Lokalita ve čtvrti Oostgaarde Zuid · obec Capelle aan den IJssel · Zuid-Holland
- Počet nemovitostí: 832
- 1.895 obyvatel
- prům. rok výstavby 1978
- prům. daňová hodnota WOZ € 393.000
Bydlení v oblasti Dalenbuurt: místní lokalita v obci Capelle aan den IJssel má Počet nemovitostí: 832, 1.895 obyvatel a 845 domácností. Nemovitosti v oblasti Dalenbuurt: převážně typu řadový dům (45%) a byt (31%), postavené převážně v období 1970-1989 (100%) a s 97% nemovitostí obývaných vlastníky a 3% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 393.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 27% štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je C. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení dobrá, průměrná hladina hluku je 50 dB (klidné) a policie zaznamenala 15,8 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 1,0 km, základní škola ve vzdálenosti 1,1 km a 35% domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Dalenbuurt najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.
Mapa
Nemovitosti v oblasti Dalenbuurt
- Nemovitosti
- 832 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1978
- Průměrná obytná plocha
- 127 m²
- Bytový fond (CBS)
- 832 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 1.895 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 845 průměrný počet osob: 2,2
- Jednočlenné domácnosti
- 31%
- Domácnosti s dětmi
- 35%
- Hustota zalidnění
- 9.074 obyvatel na km²
- Plocha
- 0,2 km² z toho vodní plochy: 0,0 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 393.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 97%
- Nájemní nemovitosti
- 3% 0% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 65% 35% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 0%
- Neobydlené nemovitosti
- 1%
- Nová výstavba v daném roce
- 0 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.750 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 590 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 950 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 28%
- Bez zemního plynu
- 1%
- Vytápění převážně elektřinou
- 4%
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 100% ústřední vytápění 2022
- Geotermální potenciál
- Ongunstig Souvrství Slochteren
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 1,0 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 1,1 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,1 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 500 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 8
- Míra urbanizace
- Vysoká míra urbanizace 2.240 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 1,1 933 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 190 z toho 15 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 50 dB obec 53 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 21% obec 28%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 1%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 1%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 4% obec 11%
Hluková zátěž u 832 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 98% obec 93%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 90%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 1,8 m průměrně 1,1 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 15,0 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 15,3 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Osvětlené obec: jasné
- Zeleň do 500 m
- 56% obec 54%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 93% obec 89%
- Efekt tepelného ostrova
- 0,8–1,0 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 91% obec 85%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 0%
- Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
- 94%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 4% obec 18%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 25% obec 7%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 3%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 16 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 30 -42% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 0,0 0 vloupání
- Obec
- 47 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Dobrá Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Dobrá třída 7 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,12 +0,02 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- +0,02 měření 2022: Více než dostatečná
- Obec
- Více než dostatečná skóre 4,05
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,01 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,01 dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,05 slabá
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,01 dostatečná
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,04 více než dostatečná
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Podloží a základy
- Pokles terénu (celkový)
- −2,2 mm ročně obec −2,5 mm
- Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
- −1,2 mm ročně sesedání rašeliny a jílu
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 4 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,4% zeer laag, obec 0,5%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,4% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 0,1% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.
Příjmy a práce
- Medián čistého jmění domácností
- € 284.100
- Míra zaměstnanosti
- 75% ve věku od 15 do 75 let
- Samostatně výdělečně činní
- 15% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 29,1% podíl osob (celostátně 20 %)