Bydel Dalenbuurt

Nabolag i bydel Oostgaarde Zuid · kommune Capelle aan den IJssel · Zuid-Holland

  • 832 boliger
  • 1.895 indbyggere
  • gns. byggeår 1978
  • gns. WOZ € 393.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Dalenbuurt

Boliger
832
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1978
Gennemsnitligt boligareal
127 m²
Boligbestand (CBS)
832
2025

Boligtype

  • Rækkehus 45% 371
  • Lejlighed 31% 260
  • Hjørnebolig 22% 184
  • Dobbelthus (to under ét tag) 2% 14
  • Fritstående 0% 3

Energimærke

  • A eller bedre 3% 28
  • B 24% 199
  • C 68% 569
  • D 4% 31
  • E 0% 4
  • F 0% 1

Byggeperiode

  • 1970–1989 100% 832

Beboere

Indbyggere
1.895
1. januar 2025
Husholdninger
845
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
31%
Husholdninger med børn
35%
Befolkningstæthed
9.074
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 290
  • 15–25 år 10% 185
  • 25–45 år 27% 500
  • 45–65 år 24% 460
  • 65 år og ældre 24% 450

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 393.000
CBS 2024
Ejerboliger
97%
Lejeboliger
3%
0% boligorganisation
Eneboliger
65%
35% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
1%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.750 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
590 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
950 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
28%
Uden naturgas
1%
Primært elektrisk opvarmet
4%
Opvarmning (WarmteAtlas)
100% centralvarme
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,0 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,1 km
gns. afstand
Grundskole
1,1 km
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Meget urban
2.240 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
933 personbiler
Virksomhedsafdelinger
190
hvoraf 15 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
50 dB
kommune 53 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
21%
kommune 28%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 1%
Om natten vejtrafik over 50 dB
4%
kommune 11%

Støjniveau for de 832 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 18% 149
  • 46–50 dB: roligt 41% 342
  • 51–55 dB: rimeligt 22% 179
  • 56–60 dB: travlt 17% 144
  • 61–65 dB: støjende 2% 15
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 2
  • over 70 dB: ekstremt 0% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
98%
kommune 93%
Heraf mere end 0,5 m vand
90%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,8 m
i gennemsnit 1,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
15,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
56%
kommune 54%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
93%
kommune 89%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
91%
kommune 85%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
94%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
4%
kommune 18%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
25%
kommune 7%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 3%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
16
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
30
-42% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
47
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 27% 8
  • Fietsdiefstal 10% 3
  • Inbraak schuur/garage 3% 1
  • Bedreiging 3% 1
  • Vernieling 3% 1

Pr. år

  1. 342021
  2. 482022
  3. 272023
  4. 422024
  5. 492025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,05

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,05 svag
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,01 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,04 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−2,2 mm om året
kommune −2,5 mm
Bodensænkning (lav)
−1,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
4 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,4%
zeer laag, kommune 0,5%
Pærråd i 2050
0,4%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,1%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 284.100
Netto yrkesdeltakelse
75%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
15%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
29,1%
andel personer (landsdækkende 20%)