Lokalita Dierenbuurt
Lokalita ve čtvrti Tanthof-Oost · obec Delft · Zuid-Holland
- Počet nemovitostí: 409
- 885 obyvatel
- prům. rok výstavby 1978
- prům. daňová hodnota WOZ € 343.000
Bydlení v oblasti Dierenbuurt: místní lokalita v obci Delft má Počet nemovitostí: 409, 885 obyvatel a 435 domácností. Nemovitosti v oblasti Dierenbuurt: převážně typu řadový dům (48%) a byt (29%), postavené převážně v období 1970-1989 (100%) a z toho 56% nemovitostí obývaných vlastníky a 44% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 343.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 21 % štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je C. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení více než dostatečná, průměrná hladina hluku je 55 dB (mírně rušné) a policie zaznamenala 14,7 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 400 m, základní škola ve vzdálenosti 600 m a 28 % domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Dierenbuurt najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.
Mapa
Nemovitosti v oblasti Dierenbuurt
- Nemovitosti
- 409 adresy objektů určených k bydlení (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1978
- Průměrná obytná plocha
- 98 m²
- Bytový fond (CBS)
- 409 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 885 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 435 průměrný počet osob: 2,0
- Jednočlenné domácnosti
- 41% Nizozemsko: 40%
- Domácnosti s dětmi
- 28% Nizozemsko: 32%
- Hustota zalidnění
- 9.258 obyvatel na km²
- Plocha
- 0,1 km² z toho vodní plochy: 0,0 km²
- Narození mimo Nizozemsko
- 18% Nizozemsko: 16%
- Osoby v chudobě
- 2% Nizozemsko: 3%
- Dávky v hmotné nouzi
- 34 na 1 000 obyvatel · Nizozemsko: 22
- Míra zaměstnanosti
- 63% Nizozemsko: 72%
- Zaměstnanci se smlouvou na dobu neurčitou
- 56% Nizozemsko: 56%
Věkové složení
Původ
Úroveň vzdělání (15–75 let)
Zdroj: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Původ podle klasifikace CBS (země narození dané osoby nebo jejích rodičů); úroveň vzdělání osob ve věku 15 až 75 let; příjem standardizovaný podle velikosti a složení domácnosti; malé počty CBS nezveřejňuje.
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 343.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 56%
- Nájemní nemovitosti
- 44% 41% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 71% 29% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 0%
- Neobydlené nemovitosti
- 2%
- Nová výstavba v daném roce
- 0 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.250 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 400 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 760 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 29%
- Bez zemního plynu
- 0%
- Vytápění převážně elektřinou
- 1%
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 85% ústřední vytápění, 14% společná kotelna 2022
- Geotermální potenciál
- Ongunstig Souvrství Slochteren
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 400 m prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 600 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 600 m prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 500 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 14
- Míra urbanizace
- Vysoká míra urbanizace 1.889 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 0,8 337 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 75 z toho 5 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 55 dB obec 55 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 9% obec 34%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 13% obec 1%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 0% obec 12%
Hluková zátěž u 409 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 100% obec 44%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 98%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 1,3 m průměrně 1,1 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 17,1 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 15,7 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Jasné obec: velmi jasné
- Zeleň do 500 m
- 48% obec 50%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 44 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 86% obec 81%
- Efekt tepelného ostrova
- 1,4–1,6 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s místem k ochlazení do 300 m
- 100% obec 89%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 0%
- Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
- 97%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 4% obec 40%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 5% obec 11%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 13% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 15 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 13 -7 % oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 2,4 1 vloupání
- Obec
- 57 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Více než dostatečná Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Více než dostatečná třída 6 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,01 −0,09 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- −0,04 měření 2022: Více než dostatečná
- Obec
- Více než dostatečná skóre 4,05
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,03 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,01 dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,01 dostatečná
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,04 dostatečná
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku −0,03 dostatečná
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Podloží a základy
- Pokles terénu (celkový)
- −1,4 mm ročně obec −1,5 mm
- Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
- −0,4 mm ročně sesedání rašeliny a jílu
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 4 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,3% zeer laag, obec 0,2%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,3% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 1,0% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.
Příjmy a práce
- Medián čistého jmění domácností
- € 124.700
- Míra zaměstnanosti
- 63% ve věku od 15 do 75 let
- Osoby samostatně výdělečně činné
- 14% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 15,5% podíl osob (celostátně 20 %)