Lokalita Pijnenburg
Lokalita ve čtvrti Boerenstreek · obec Soest · Utrecht
- Počet nemovitostí: 17
- 45 obyvatel
- prům. rok výstavby 1925
- prům. daňová hodnota WOZ € 832.000
Bydlení v oblasti Pijnenburg: místní lokalita v obci Soest má Počet nemovitostí: 17, 45 obyvatel a 20 domácností. Nemovitosti v oblasti Pijnenburg: převážně typu samostatně stojící dům (88%) a byt (12%), postavené převážně v období před rokem 1945 (65%) a z toho 95% nemovitostí obývaných vlastníky a 5% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 832.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 29 % štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je G. Průměrná hladina hluku je 54 dB (mírně rušné) a policie zaznamenala 44,4 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 3,3 km, základní škola ve vzdálenosti 2,5 km a 25 % domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Pijnenburg najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.
Mapa
Nemovitosti v oblasti Pijnenburg
- Nemovitosti
- 17 adresy objektů určených k bydlení (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1925
- Průměrná obytná plocha
- 233 m²
- Bytový fond (CBS)
- 20 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 45 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 20 průměrný počet osob: 2,3
- Jednočlenné domácnosti
- 25% Nizozemsko: 40%
- Domácnosti s dětmi
- 25% Nizozemsko: 32%
- Hustota zalidnění
- 28 obyvatel na km²
- Plocha
- 1,4 km²
- Narození mimo Nizozemsko
- 0% Nizozemsko: 16%
Věkové složení
Původ
Zdroj: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Původ podle klasifikace CBS (země narození dané osoby nebo jejích rodičů); úroveň vzdělání osob ve věku 15 až 75 let; příjem standardizovaný podle velikosti a složení domácnosti; malé počty CBS nezveřejňuje.
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 832.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 95%
- Nájemní nemovitosti
- 5% 0% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 90% 10% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 15%
- Neobydlené nemovitosti
- 15%
- Nová výstavba v daném roce
- 0 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 4.190 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 1.070 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 1.530 m³ na nemovitost za rok
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 95% ústřední vytápění 2022
- Geotermální potenciál
- Ongunstig Souvrství Slochteren
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 3,3 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 2,9 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 2,5 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 2,5 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 1
- Míra urbanizace
- Neurbanizované území 48 adres na km²
- Firemní provozovny
- 15
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 54 dB obec 52 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 41% obec 16%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 1%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 12% obec 5%
Hluková zátěž u 17 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 0% obec 0%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 0%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- žádný
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 9,9 µg/m³ 41% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 8,3 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 14,3 µg/m³ 0% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Tmavé obec: tlumeně osvětlené
- Zeleň do 500 m
- 88% obec 63%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 41 °C silná tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 29% obec 84%
- Efekt tepelného ostrova
- 0–0,2 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s místem k ochlazení do 300 m
- 100% obec 89%
- Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
- 100%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 12% obec 98%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 0% obec 3%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 44 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 2 +100 % oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 0,0 0 vloupání
- Obec
- 29 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Podloží a základy
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 0 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,0% zeer laag, obec 0,1%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,0% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 1,0% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.