Lokalita Prins Hendrikpark

Lokalita ve čtvrti P.H.W.park · obec Baarn · Utrecht

  • Počet nemovitostí: 275
  • 465 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1969
  • prům. daňová hodnota WOZ € 799.000

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti Prins Hendrikpark

Nemovitosti
275
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
1969
Průměrná obytná plocha
180 m²
Bytový fond (CBS)
271
2025

Typ nemovitosti

  • Byt 71% 195
  • Samostatně stojící dům 28% 76
  • Dům v dvojdomku 1% 4

Energetický štítek

  • A nebo lepší 11% 29
  • B 23% 62
  • C 29% 81
  • D 5% 14
  • E 12% 34
  • F 6% 16
  • G 11% 30
  • Bez štítku 3% 9

Období výstavby

  • Před rokem 1945 12% 33
  • 1945–1969 25% 69
  • 1970–1989 39% 108
  • 1990–2009 17% 47
  • 2010 a později 2% 6
  • Není známo 4% 12

Obyvatelé

Počet obyvatel
465
1. ledna 2025
Domácnosti
250
průměrný počet osob: 1,8
Jednočlenné domácnosti
44%
Domácnosti s dětmi
14%
Hustota zalidnění
1.361
obyvatel na km²
Plocha
0,3 km²

Věkové složení

  • 0–15 let 9% 40
  • 15–25 let 7% 30
  • 25–45 let 5% 25
  • 45–65 let 23% 105
  • 65 let a více 57% 260

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ
€ 799.000
CBS 2024
Nemovitosti v osobním vlastnictví
90%
Nájemní nemovitosti
10%
0% ve vlastnictví bytových společností
Rodinné domy
30%
70% v bytových domech
Postaveno za posledních 10 let
1%
Neobydlené nemovitosti
9%
Nová výstavba v daném roce
1
dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
3.390 kWh
na nemovitost za rok
Průměrná dodávka do sítě
290 kWh
solární elektřina na nemovitost
Průměrná spotřeba plynu
1.360 m³
na nemovitost za rok
Nemovitosti se solárními panely
12%
Bez zemního plynu
1%
Vytápění převážně elektřinou
4%
Vytápění (WarmteAtlas)
78% ústřední vytápění, 16% společná kotelna
2022
Geotermální potenciál
Ongunstig
Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket
1,2 km
prům. vzdálenost
Ordinace praktického lékaře
1,1 km
prům. vzdálenost
Základní škola
900 m
prům. vzdálenost
Zařízení denní péče o děti
900 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
8
Míra urbanizace
Nízká míra urbanizace
672 adres na km²
Počet aut na domácnost
1,2
297 osobních automobilů
Firemní provozovny
95
z toho 5 v obchodu, ubytování a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
53 dB
obec 51 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
25%
obec 17%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
13%
obec 2%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
obec 0%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
21%
obec 5%

Hluková zátěž u 275 nemovitostí

  • do 45 dB: velmi klidné 3% 7
  • 46–50 dB: klidné 47% 128
  • 51–55 dB: přijatelné 13% 37
  • 56–60 dB: rušné 27% 73
  • 61–65 dB: hlučné 9% 25
  • 66–70 dB: velmi hlučné 2% 5

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
0%
obec 12%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
0%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
0%
Maximální hloubka vody
žádný

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
11,0 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
14,8 µg/m³
1% nad doporučením WHO (15)
Světlo v noci
Tlumeně osvětlené
obec: tlumeně osvětlené
Zeleň do 500 m
87%
obec 62%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota v horkém dni
39 °C
silná tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
40%
obec 88%
Efekt tepelného ostrova
0,4–0,6 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
99%
obec 91%
Suché podlaží při nejzávažnější povodni
100%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
100%
obec 88%
Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu
0%
obec 14%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
0%
obec 0%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
22
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
10
-29% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
3,6
1 vloupání
Obec
47
na 1 000 obyvatel
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Fietsdiefstal 30% 3
  • Vernieling 20% 2
  • Woninginbraak 10% 1
  • Inbraak schuur/garage 10% 1
  • Bedreiging 10% 1
  • Mishandeling 10% 1

Podle let

  1. 102021
  2. 72022
  3. 92023
  4. 172024
  5. 162025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Kvalita života

Vynikající Leefbaarometer 2024

zcela nevyhovujícívynikající

Kvalita života
Vynikající
třída 9 z 9, měření 2024
Skóre
4,46
+0,35 oproti celostátnímu průměru
Od předchozího měření
−0,01
měření 2022: Vynikající
Obec
Velmi dobrá
skóre 4,21

Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru

  • Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,06 více než dostatečná
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,06 více než dostatečná
  • Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,01 dostatečná
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,10 dobrá
  • Obtěžující jevy a nedostatek bezpečí kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,13 dobrá

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)
−0,7 mm ročně
obec −0,8 mm
Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
−0,2 mm ročně
sesedání rašeliny a jílu
Očekávaný pokles do roku 2050
0 cm
pesimistický scénář
Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
0,2%
zeer laag, obec 0,2%
Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
0,2%
pesimistický scénář, sušší léta
Nerovnoměrné sedání v roce 2050
1,0%
ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Medián čistého jmění domácností
€ 655.000
Míra zaměstnanosti
61%
ve věku od 15 do 75 let
20 % osob s nejvyššími příjmy
34%
podíl osob (celostátně 20 %)