Lokalita Van Reenen

Lokalita ve čtvrti Bergen Binnen · obec Bergen (Noord-Holland) · Noord-Holland

  • Počet nemovitostí: 308
  • 580 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1957
  • prům. daňová hodnota WOZ € 1.116.000

Bydlení v oblasti Van Reenen: místní lokalita v obci Bergen (Noord-Holland) má Počet nemovitostí: 308, 580 obyvatel a 300 domácností. Nemovitosti v oblasti Van Reenen: převážně typu samostatně stojící dům (58%) a byt (29%), postavené převážně v období před rokem 1945 (43%) a s 77% nemovitostí obývaných vlastníky a 23% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 1.116.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 31% štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je G. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení vynikající, průměrná hladina hluku je 44 dB (velmi klidné) a policie zaznamenala 34,5 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 600 m, základní škola ve vzdálenosti 500 m a 25% domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Van Reenen najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti Van Reenen

Nemovitosti
308
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
1957
Průměrná obytná plocha
190 m²
Bytový fond (CBS)
310
2025

Typ nemovitosti

  • Samostatně stojící dům 58% 180
  • Byt 29% 90
  • Řadový dům 6% 17
  • Dům v dvojdomku 4% 13
  • Krajní řadový dům 3% 8

Energetický štítek

  • A nebo lepší 15% 45
  • B 15% 47
  • C 16% 48
  • D 9% 27
  • E 4% 11
  • F 12% 37
  • G 28% 86
  • Bez štítku 2% 7

Období výstavby

  • Před rokem 1945 43% 132
  • 1945–1969 20% 62
  • 1970–1989 10% 30
  • 1990–2009 18% 54
  • 2010 a později 9% 29
  • Není známo 0% 1

Obyvatelé

Počet obyvatel
580
1. ledna 2025
Domácnosti
300
průměrný počet osob: 2,0
Jednočlenné domácnosti
38%
Nizozemsko: 40%
Domácnosti s dětmi
25%
Nizozemsko: 32%
Hustota zalidnění
1.496
obyvatel na km²
Plocha
0,4 km²
Narození mimo Nizozemsko
8%
Nizozemsko: 16%
Osoby v chudobě
3%
Nizozemsko: 3%
Dávky v hmotné nouzi
0
na 1 000 obyvatel · Nizozemsko: 22
Míra zaměstnanosti
65%
Nizozemsko: 72%
Zaměstnanci se smlouvou na dobu neurčitou
37%
Nizozemsko: 56%

Věkové složení

  • 0–15 let 9% 50
  • 15–25 let 8% 45
  • 25–45 let 10% 55
  • 45–65 let 30% 175
  • 65 let a více 43% 250

Původ

  • Nederland 82% 500
  • Evropa (kromě Nizozemska) 11% 65
  • Mimo Evropu 7% 45

Zdroj: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Původ podle klasifikace CBS (země narození dané osoby nebo jejích rodičů); úroveň vzdělání osob ve věku 15 až 75 let; příjem standardizovaný podle velikosti a složení domácnosti; malé počty CBS nezveřejňuje.

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ
€ 1.116.000
CBS 2024
Nemovitosti obývané vlastníky
77%
Nájemní nemovitosti
23%
12% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
Rodinné domy
69%
31% v bytových domech
Postaveno za posledních 10 let
5%
Neobydlené nemovitosti
9%
Nová výstavba v daném roce
2
dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
3.820 kWh
na nemovitost za rok
Průměrná dodávka do sítě
590 kWh
elektřina ze solárních panelů na nemovitost
Průměrná spotřeba plynu
1.610 m³
na nemovitost za rok
Nemovitosti se solárními panely
28%
Bez zemního plynu
5%
Vytápění převážně elektřinou
8%
Vytápění (WarmteAtlas)
88% ústřední vytápění, 6% společná kotelna, 3% elektrické vytápění
2022
Geotermální potenciál
>50%kans >5MWth
Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket
600 m
prům. vzdálenost
Ordinace praktického lékaře
1,0 km
prům. vzdálenost
Základní škola
500 m
prům. vzdálenost
Zařízení denní péče o děti
900 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
6
Míra urbanizace
Nízká míra urbanizace
985 adres na km²
Počet aut na domácnost
1,3
385 osobních automobilů
Firemní provozovny
175
z toho 15 v obchodu, ubytování a pohostinství

Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Školy

lokalita Van Reenen: 2 školy s údaji o počtu žáků a hodnocením školní inspekce.

Všechny školy v obci Bergen (Noord-Holland)

Otevřená data o vzdělávání DUO a Inspectie van het Onderwijs; škola je přiřazena k lokalitě podle adresy pracoviště.

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
44 dB
obec 47 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
0%
obec 9%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
0%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
obec 0%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
0%
obec 3%

Hluková zátěž u 308 nemovitostí

  • do 45 dB: velmi klidné 87% 267
  • 46–50 dB: klidné 13% 39
  • 51–55 dB: přijatelné 1% 2

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
47%
obec 51%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
3%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
0%
Maximální hloubka vody
0,6 m
průměrně 0,2 m v zaplavených místech

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
7,8 µg/m³
0% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
PM2,5
7,1 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
PM10
14,1 µg/m³
0% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
Světlo v noci
Tlumeně osvětlené
obec: tmavé
Zeleň do 500 m
80%
obec 74%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota za horkého dne
39 °C
silná tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
28%
obec 87%
Efekt tepelného ostrova
0,4–0,6 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
100%
obec 91%
Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
0%
obec 0%
Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
85%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
100%
obec 82%
Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
2%
obec 5%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
0%
obec 0%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
35
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
20
-23% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
0,0
0 vloupání
Obec
27
na 1 000 obyvatel
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Fietsdiefstal 20% 4
  • Vernieling 10% 2
  • Inbraak schuur/garage 5% 1

Podle let

  1. 252021
  2. 312022
  3. 392023
  4. 312024
  5. 212025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Kvalita života

Vynikající Leefbaarometer 2024

zcela nevyhovujícívynikající

Kvalita života
Vynikající
třída 9 z 9, měření 2024
Skóre
4,53
+0,43 oproti celostátnímu průměru
Od předchozího měření
+0,00
měření 2022: Vynikající
Obec
Vynikající
skóre 4,32

Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru

  • Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,14 dobrá
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,10 dobrá
  • Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,01 dostatečná
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,08 více než dostatečná
  • Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,10 dobrá

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)
−1,3 mm ročně
obec −1,3 mm
Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
−0,3 mm ročně
sesedání rašeliny a jílu
Očekávaný pokles do roku 2050
1 cm
pesimistický scénář
Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
0,0%
zeer laag, obec 0,0%
Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
0,0%
pesimistický scénář, sušší léta
Nerovnoměrné sedání v roce 2050
1,0%
ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Medián čistého jmění domácností
€ 1.279.900
Míra zaměstnanosti
65%
ve věku od 15 do 75 let
Samostatně výdělečně činní
48%
ze zaměstnaných osob
20 % osob s nejvyššími příjmy
33%
podíl osob (celostátně 20 %)