Sídliště Verspreide huizen Opheusden
Neighbourhood v districtu Kesteren · obec Neder-Betuwe · Gelderland
- 148 domů
- 675 obyvatel
- prům. rok výstavby 1960
- prům. WOZ € 483.000
Mapa
Byty / domy v Verspreide huizen Opheusden
- Byty / domy
- 148 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Prům. rok výstavby
- 1960
- Průměrná obytná plocha
- 189 m²
- Bytový fond (CBS)
- 172 2025
Typ bydlení
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Obyvatelé
- 675 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 195 prům. 3,4 osob
- Jednočlenná domácnost
- 23%
- Domácnosti s dětmi
- 56%
- Hustota obyvatelstva
- 154 obyvatel na km²
- Plocha
- 4,8 km² z toho 0,4 km² voda
Věkové složení
Bydlení a hodnota
- Průměrná WOZ-hodnota
- € 483.000 CBS 2024
- Byty k prodeji
- 83%
- Nájemní byty
- 17% 0% korporace
- Rodinné domy
- 89% 11% vícegenerační
- Postaveno v posledních 10 letech
- 8%
- Neobydlené byty
- 4%
- Novostavba v roce
- 3 dodaných bytů
Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 4.340 kWh na byt ročně
- Prům. zpětné dodávky
- 1.910 kWh solární elektrárna na dům
- Prům. spotřeba plynu
- 1.350 m³ na byt ročně
- Byty / domy s fotovoltaikou
- 49%
- Bez zemního plynu
- 4%
- Převážně elektrické vytápění
- 9%
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 87% centrální vytápění, 6% elektrické 2022
- Potenciál geotermální energie
- Ongunstig Slochteren-formace
Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.
Vybavení a dostupnost
- Velký supermarket
- 1,9 km prům. vzdálenost
- Obvodní lékař
- 2,1 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,9 km prům. vzdálenost
- Dětská skupina
- 1,8 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 4
- Městskost
- Není městské 147 adres na km²
- Auta na domácnost
- 1,5 296 osobních automobilů
- Sídla společností
- 170 z toho 30 obchod a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 52 dB obec 51 dB
- Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
- 41% obec 14%
- Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
- 7% obec 0%
- Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
- 0% obec 0%
- v noci silniční provoz nad 50 dB
- 1% obec 6%
Hladina hluku z 148 nemovitostí
Záplava
- Byty / domy, které mohou být zaplaveny
- 89% obec 94%
- Z čeho více než 0,5 m vody
- 88%
- Z čeho více než 2 m vody
- 86%
- Maximální hloubka vody
- 4,9 m průměrně 2,8 m zaplaveno
Vzduch, světlo a zeleň
- NO₂
- 11,2 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 15,0 µg/m³ 41% nad doporučením WHO (15)
- Noční osvětlení
- Tmavé obec: ztlumené
- Zeleň v okruhu 500 m
- 70% obec 59%
Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.
Klimat a bezpečnost
- Vnímaná teplota v horkém dni
- 45 °C extrémní tepelný stres
- Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
- 96% obec 99%
- Efekt tepelných ostrovů
- 0,2–0,4 °C průměrně teplejší než venkovské oblasti
- Byty / domy s chladným místem do 300 m
- 74% obec 75%
- Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
- 100% obec 93%
- Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
- 25%
- Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 8% obec 15%
- Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
- 14% obec 8%
- Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
- 6% obec 1%
- Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 1%
Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 28 září 2025 – srp 2026
- Registrované trestné činy
- 19 +36% oproti předchozímu roku
- Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
- 0,0 0 vloupání
- Obec
- 24 na 1 000 obyvatel
- Nizozemsko
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Za rok
Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Životaschopnost
Dobré Index obyvatelnosti 2024
velmi nedostatečnévynikající
- Životaschopnost
- Dobré třída 7 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,16 +0,06 ve srovnání s celostátním průměrem
- Od posledního měření
- −0,02 měření 2022: Dobré
- Obec
- Zcela dostačující skóre 4,06
Pět dimenzí, odchylka od národního průměru
- Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,06 slabé
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,05 zcela dostačující
- Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD −0,12 nedostatečné
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,10 dobré
- Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,10 dobré
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.
Půda a základy
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 1 cm vysoký scénář
- Byty / domy s rizikem hniloby pilot
- 0,8% zeer laag, obec 0,6%
- Hniloba pilířů v roce 2050
- 0,8% vysoký scénář, sušší léta
- Rozdílové nastavení v roce 2050
- 0,5% byty na pilotách s rizikem
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.
Příjmy a zaměstnání
- Medián majetku domácností
- € 453.000
- Čistá pracovní účast
- 85% ve věku 15 až 75 let
- OSVČ (zelfstandigen)
- 45% pracovní populace
- Nejvyšších 20 % příjmů
- 20,9% podíl osob (celostátně 20 %)