Lokalita Verspreide huizen Vriezekoopse polder

Nemovitosti v oblasti Verspreide huizen Vriezekoopse polder

Nemovitosti

20

adresy objektů určených k bydlení (BAG)

Průměrný rok výstavby

1971

Průměrná obytná plocha

149 m²

Bytový fond (CBS)

23

2025

Obyvatelé

Počet obyvatel

55

1. ledna 2025

Domácnosti

25

průměrný počet osob: 2,0

Jednočlenné domácnosti

40%

Nizozemsko: 40%

Domácnosti s dětmi

20%

Nizozemsko: 32%

Hustota zalidnění

13

obyvatel na km²

Plocha

3,7 km²

z toho vodní plochy: 0,0 km²

Narození mimo Nizozemsko

9%

Nizozemsko: 16%

Dávky v hmotné nouzi

0

na 1 000 obyvatel · Nizozemsko: 22

Zdroj: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Původ podle klasifikace CBS (země narození dané osoby nebo jejích rodičů); úroveň vzdělání osob ve věku 15 až 75 let; příjem standardizovaný podle velikosti a složení domácnosti; malé počty CBS nezveřejňuje.

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ

€ 501.000

CBS 2024

Nemovitosti obývané vlastníky

65%

Nájemní nemovitosti

35%

0% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení

Rodinné domy

96%

4% v bytových domech

Postaveno za posledních 10 let

9%

Neobydlené nemovitosti

4%

Nová výstavba v daném roce

0

dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny

3.410 kWh

na nemovitost za rok

Průměrná dodávka do sítě

1.680 kWh

elektřina ze solárních panelů na nemovitost

Průměrná spotřeba plynu

1.290 m³

na nemovitost za rok

Vytápění (WarmteAtlas)

86% ústřední vytápění, 5% společná kotelna

2022

Geotermální potenciál

Ongunstig

Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket

2,5 km

prům. vzdálenost

Ordinace praktického lékaře

2,5 km

prům. vzdálenost

Základní škola

2,7 km

prům. vzdálenost

Zařízení denní péče o děti

2,2 km

prům. vzdálenost

Školy do 3 km

0

Míra urbanizace

Neurbanizované území

62 adres na km²

Firemní provozovny

10

Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)

61 dB

obec 54 dB

Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB

95%

obec 19%

Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB

0%

obec 3%

Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB

100%

obec 18%

Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB

0%

obec 1%

Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB

70%

obec 6%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota za horkého dne

45 °C

extrémní tepelná zátěž

Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)

90%

obec 98%

Efekt tepelného ostrova

0–0,2 °C

v průměru tepleji než v nezastavěné krajině

Nemovitosti s místem k ochlazení do 300 m

100%

obec 74%

Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně

95%

obec 19%

Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni

6%

Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050

0%

obec 36%

Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody

15%

obec 8%

Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí

0%

obec 0%

Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny

0%

obec 23%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel

55

září 2025 – srp 2026

Evidované trestné činy

3

+50 % oproti předchozímu roku

Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí

0,0

0 vloupání

Obec

25

na 1 000 obyvatel

Nederland

45

na 1 000 obyvatel

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Podloží a základy

Očekávaný pokles do roku 2050

1 cm

pesimistický scénář

Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot

0,2%

zeer laag, obec 1,4%

Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050

0,2%

pesimistický scénář, sušší léta

Nerovnoměrné sedání v roce 2050

0,7%

ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.