Obec Deventer

Obec · Overijssel

  • Počet nemovitostí: 48.622
  • 104.301 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1968
  • prům. daňová hodnota WOZ € 342.000

Bydlení v oblasti Deventer: místní obec v provincii Overijssel má Počet nemovitostí: 48.622, 104.301 obyvatel a 48.508 domácností. Nemovitosti v oblasti Deventer: převážně typu řadový dům (35%) a byt (33%), postavené převážně v období 1990-2009 (23%) a s 56% nemovitostí obývaných vlastníky a 44% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 342.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 49% štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je A. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení dobrá, průměrná hladina hluku je 52 dB (mírně rušné) a policie zaznamenala 51,1 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 800 m, základní škola ve vzdálenosti 700 m a 32% domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Deventer najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti Deventer

Nemovitosti
48.622
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
1968
Průměrná obytná plocha
111 m²
Bytový fond (CBS)
47.516
2025

Typ nemovitosti

  • Řadový dům 35% 17.081
  • Byt 33% 16.082
  • Krajní řadový dům 15% 7.273
  • Samostatně stojící dům 9% 4.395
  • Dům v dvojdomku 8% 3.791

Energetický štítek

  • A nebo lepší 31% 15.082
  • B 16% 7.834
  • C 21% 10.369
  • D 7% 3.588
  • E 7% 3.333
  • F 7% 3.375
  • G 7% 3.532
  • Bez štítku 3% 1.509

Období výstavby

  • Před rokem 1945 22% 10.509
  • 1945–1969 23% 10.958
  • 1970–1989 20% 9.918
  • 1990–2009 23% 11.342
  • 2010 a později 12% 5.850
  • Není známo 0% 45

Obyvatelé

Počet obyvatel
104.301
1. ledna 2025
Domácnosti
48.508
průměrný počet osob: 2,1
Jednočlenné domácnosti
40%
Nizozemsko: 40%
Domácnosti s dětmi
32%
Nizozemsko: 32%
Hustota zalidnění
792
obyvatel na km²
Plocha
134,3 km²
z toho vodní plochy: 3,8 km²
Narození mimo Nizozemsko
13%
Nizozemsko: 16%
Standardizovaný příjem
€ 39.000
prům. na domácnost a rok · Nizozemsko: € 42.080
Osoby v chudobě
3%
Nizozemsko: 3%
Dávky v hmotné nouzi
27
na 1 000 obyvatel · Nizozemsko: 22
Míra zaměstnanosti
72%
Nizozemsko: 72%
Zaměstnanci se smlouvou na dobu neurčitou
58%
Nizozemsko: 56%

Věkové složení

  • 0–15 let 15% 15.588
  • 15–25 let 12% 12.560
  • 25–45 let 26% 27.385
  • 45–65 let 27% 28.380
  • 65 let a více 20% 20.388

Původ

  • Nederland 75% 77.841
  • Evropa (kromě Nizozemska) 7% 7.263
  • Mimo Evropu 18% 18.301

Úroveň vzdělání (15–75 let)

  • Základní a nižší střední odborné vzdělání 25% 19.890
  • Střední všeobecné a střední odborné vzdělání 40% 31.960
  • Vysokoškolské vzdělání 35% 27.390

Zdroj: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Původ podle klasifikace CBS (země narození dané osoby nebo jejích rodičů); úroveň vzdělání osob ve věku 15 až 75 let; příjem standardizovaný podle velikosti a složení domácnosti; malé počty CBS nezveřejňuje.

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ
€ 342.000
CBS 2024
Nemovitosti obývané vlastníky
56%
Nájemní nemovitosti
44%
29% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
Rodinné domy
67%
33% v bytových domech
Postaveno za posledních 10 let
7%
Neobydlené nemovitosti
3%
Nová výstavba v daném roce
520
dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.450 kWh
na nemovitost za rok
Průměrná dodávka do sítě
720 kWh
elektřina ze solárních panelů na nemovitost
Průměrná spotřeba plynu
770 m³
na nemovitost za rok
Nemovitosti se solárními panely
34%
Bez zemního plynu
9%
Dálkové vytápění
7%
Vytápění převážně elektřinou
8%

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket
800 m
prům. vzdálenost
Ordinace praktického lékaře
1,1 km
prům. vzdálenost
Základní škola
700 m
prům. vzdálenost
Zařízení denní péče o děti
600 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
10
Míra urbanizace
Vysoká míra urbanizace
1.874 adres na km²
Počet aut na domácnost
0,9
42.998 osobních automobilů
Firemní provozovny
12.790
z toho 2.295 v obchodu, ubytování a pohostinství

Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Školy

obec Deventer: 50 škol s údaji o počtu žáků a hodnocením školní inspekce.

Všechny školy (50) – Deventer

Otevřená data o vzdělávání DUO a Inspectie van het Onderwijs; škola je přiřazena k lokalitě podle adresy pracoviště.

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
52 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
18%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
3%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
7%

Hluková zátěž u 48.622 nemovitostí

  • do 45 dB: velmi klidné 16% 7.977
  • 46–50 dB: klidné 29% 14.335
  • 51–55 dB: přijatelné 28% 13.844
  • 56–60 dB: rušné 16% 7.977
  • 61–65 dB: hlučné 7% 3.251
  • 66–70 dB: velmi hlučné 2% 1.019
  • nad 70 dB: extrémně hlučné 0% 219

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
57%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
41%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
3%
Maximální hloubka vody
12,6 m
průměrně 0,9 m v zaplavených místech

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
9,8 µg/m³
38% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
PM10
13,7 µg/m³
0% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
Světlo v noci
Tlumeně osvětlené
Zeleň do 500 m
51%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota za horkého dne
46–48 °C
extrémní tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
91%
Efekt tepelného ostrova
0,8–1,0 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
90%
Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
0%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
76%
Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
7%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
1%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
51
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
5.334
+16% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
2,0
96 vloupání
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Fietsdiefstal 17% 911
  • Vernieling 8% 439
  • Winkeldiefstal 5% 266
  • Mishandeling 4% 233
  • Bedreiging 2% 132
  • Diefstal uit auto 2% 115
  • Inbraak schuur/garage 2% 97
  • Woninginbraak 2% 96

Podle let

  1. 4.1662021
  2. 4.6532022
  3. 4.7992023
  4. 4.8742024
  5. 4.5832025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Kvalita života

Dobrá Leefbaarometer 2024

zcela nevyhovujícívynikající

Kvalita života
Dobrá
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,12
+0,02 oproti celostátnímu průměru
Od předchozího měření
+0,00
měření 2022: Dobrá

Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru

  • Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,01 dostatečná
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,00 dostatečná
  • Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,00 dostatečná
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,01 dostatečná
  • Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,00 dostatečná

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)
−1,1 mm ročně
Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
−0,1 mm ročně
sesedání rašeliny a jílu
Očekávaný pokles do roku 2050
0 cm
pesimistický scénář
Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
0,1%
zeer laag
Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
0,1%
pesimistický scénář, sušší léta
Nerovnoměrné sedání v roce 2050
1,0%
ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Průměrný příjem na obyvatele
€ 33.300
za rok
Průměrný příjem na osobu s příjmem
€ 40.100
za rok
Medián čistého jmění domácností
€ 119.700
Míra zaměstnanosti
72%
ve věku od 15 do 75 let
Samostatně výdělečně činní
14%
ze zaměstnaných osob
20 % osob s nejvyššími příjmy
17,9%
podíl osob (celostátně 20 %)

Čtvrti v oblasti Deventer 15