Čtvrť Dodewaard
Čtvrť v obci Neder-Betuwe · Gelderland
- Počet nemovitostí: 1.775
- 4.690 obyvatel
- prům. rok výstavby 1969
- prům. daňová hodnota WOZ € 361.000
Bydlení v oblasti Dodewaard: místní čtvrť v obci Neder-Betuwe má Počet nemovitostí: 1.775, 4.690 obyvatel a 1.850 domácností. Nemovitosti v oblasti Dodewaard: převážně typu samostatně stojící dům (29%) a řadový dům (28%), postavené převážně v období 1970-1989 (32%) a z toho 64% nemovitostí obývaných vlastníky a 36% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 361.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 38 % štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je C. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení více než dostatečná, průměrná hladina hluku je 51 dB (mírně rušné) a policie zaznamenala 24,1 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 1,0 km, základní škola ve vzdálenosti 1,0 km a 39 % domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Dodewaard najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.
Mapa
Nemovitosti v oblasti Dodewaard
- Nemovitosti
- 1.775 adresy objektů určených k bydlení (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1969
- Průměrná obytná plocha
- 143 m²
- Bytový fond (CBS)
- 1.811 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 4.690 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 1.850 průměrný počet osob: 2,5
- Jednočlenné domácnosti
- 27% Nizozemsko: 40%
- Domácnosti s dětmi
- 39% Nizozemsko: 32%
- Hustota zalidnění
- 272 obyvatel na km²
- Plocha
- 19,3 km² z toho vodní plochy: 2,2 km²
- Narození mimo Nizozemsko
- 7% Nizozemsko: 16%
- Osoby v chudobě
- 2% Nizozemsko: 3%
- Dávky v hmotné nouzi
- 13 na 1 000 obyvatel · Nizozemsko: 22
- Míra zaměstnanosti
- 75% Nizozemsko: 72%
- Zaměstnanci se smlouvou na dobu neurčitou
- 55% Nizozemsko: 56%
Věkové složení
Původ
Úroveň vzdělání (15–75 let)
Zdroj: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Původ podle klasifikace CBS (země narození dané osoby nebo jejích rodičů); úroveň vzdělání osob ve věku 15 až 75 let; příjem standardizovaný podle velikosti a složení domácnosti; malé počty CBS nezveřejňuje.
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 361.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 64%
- Nájemní nemovitosti
- 36% 31% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 93% 7% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 6%
- Neobydlené nemovitosti
- 3%
- Nová výstavba v daném roce
- 18 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 3.220 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 1.370 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 1.000 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 55%
- Bez zemního plynu
- 6%
- Vytápění převážně elektřinou
- 10%
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 1,0 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 1,0 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,0 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 1,0 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 2
- Míra urbanizace
- Neurbanizované území 402 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 1,2 2.266 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 715 z toho 130 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Školy
čtvrť Dodewaard: 2 školy s údaji o počtu žáků a hodnocením školní inspekce.
- christelijke basisschool De Hien Počet žáků: 195
- Openbare Basisschool Bellefleur Počet žáků: 40
Všechny školy v obci Neder-Betuwe
Otevřená data o vzdělávání DUO a Inspectie van het Onderwijs; škola je přiřazena k lokalitě podle adresy pracoviště.
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 51 dB obec 51 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 5% obec 14%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 1% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 2% obec 6%
Hluková zátěž u 1.775 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 94% obec 94%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 94%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 91%
- Maximální hloubka vody
- 5,0 m průměrně 2,5 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 10,9 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 9,6 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 15,5 µg/m³ 37% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Tlumeně osvětlené obec: tlumeně osvětlené
- Zeleň do 500 m
- 56% obec 59%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 46–48 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 99% obec 99%
- Efekt tepelného ostrova
- 0,4–0,6 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s místem k ochlazení do 300 m
- 78% obec 75%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 100% obec 93%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 11% obec 15%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 9% obec 8%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 2% obec 1%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 24 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 113 -20 % oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 0,0 0 vloupání
- Obec
- 24 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Více než dostatečná Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Více než dostatečná třída 6 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,03 −0,08 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- −0,03 měření 2022: Více než dostatečná
- Obec
- Více než dostatečná skóre 4,06
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,04 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,03 dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,16 výrazně nedostatečná
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,05 více než dostatečná
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,05 více než dostatečná
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Příjmy a práce
- Průměrný příjem na obyvatele
- € 31.800 za rok
- Průměrný příjem na osobu s příjmem
- € 39.100 za rok
- Medián čistého jmění domácností
- € 162.100
- Míra zaměstnanosti
- 75% ve věku od 15 do 75 let
- Osoby samostatně výdělečně činné
- 21% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 17,1% podíl osob (celostátně 20 %)