Čtvrť Tuindorp Oostzaan
Okres v municipality Amsterdam · Noord-Holland
- 5.787 domů
- 12.545 obyvatel
- prům. rok výstavby 1966
- prům. WOZ € 441.000
Mapa
Byty / domy v Tuindorp Oostzaan
- Byty / domy
- 5.787 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Prům. rok výstavby
- 1966
- Průměrná obytná plocha
- 76 m²
- Bytový fond (CBS)
- 5.584 2025
Typ bydlení
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Obyvatelé
- 12.545 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 5.725 prům. 2,1 osob
- Jednočlenná domácnost
- 42%
- Domácnosti s dětmi
- 37%
- Hustota obyvatelstva
- 7.636 obyvatel na km²
- Plocha
- 1,7 km² z toho 0,1 km² voda
Věkové složení
Bydlení a hodnota
- Průměrná WOZ-hodnota
- € 441.000 CBS 2024
- Byty k prodeji
- 33%
- Nájemní byty
- 67% 62% korporace
- Rodinné domy
- 70% 30% vícegenerační
- Postaveno v posledních 10 letech
- 10%
- Neobydlené byty
- 3%
- Novostavba v roce
- 152 dodaných bytů
Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.020 kWh na byt ročně
- Prům. zpětné dodávky
- 260 kWh solární elektrárna na dům
- Prům. spotřeba plynu
- 640 m³ na byt ročně
- Byty / domy s fotovoltaikou
- 20%
- Bez zemního plynu
- 12%
- Městské vytápění
- 11%
- Převážně elektrické vytápění
- 1%
Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.
Vybavení a dostupnost
- Velký supermarket
- 900 m prům. vzdálenost
- Obvodní lékař
- 600 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 600 m prům. vzdálenost
- Dětská skupina
- 400 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 7
- Městskost
- Vysoce urbanizované 2.625 adres na km²
- Auta na domácnost
- 0,7 3.933 osobních automobilů
- Sídla společností
- 1.635 z toho 180 obchod a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 57 dB obec 58 dB
- Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
- 20% obec 32%
- Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
- 0% obec 8%
- Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
- 0% obec 23%
- Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
- 0% obec 0%
- v noci silniční provoz nad 50 dB
- 7% obec 17%
Hladina hluku z 5.787 nemovitostí
Záplava
- Byty / domy, které mohou být zaplaveny
- 67% obec 68%
- Z čeho více než 0,5 m vody
- 53%
- Z čeho více než 2 m vody
- 43%
- Maximální hloubka vody
- 4,3 m průměrně 2,6 m zaplaveno
Vzduch, světlo a zeleň
- NO₂
- 17,8 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 16,2 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (15)
- Noční osvětlení
- Jasné obec: velmi jasné
- Zeleň v okruhu 500 m
- 49% obec 42%
Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.
Klimat a bezpečnost
- Vnímaná teplota v horkém dni
- 46–48 °C extrémní tepelný stres
- Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
- 96% obec 79%
- Efekt tepelných ostrovů
- 1,2–1,4 °C průměrně teplejší než venkovské oblasti
- Byty / domy s chladným místem do 300 m
- 89% obec 77%
- Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
- 41% obec 10%
- Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 62% obec 63%
- Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
- 17% obec 10%
- Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
- 0% obec 1%
- Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
- 14% obec 0%
Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 33 září 2025 – srp 2026
- Registrované trestné činy
- 416 -7% oproti předchozímu roku
- Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
- 2,6 15 vloupání
- Obec
- 87 na 1 000 obyvatel
- Nizozemsko
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Za rok
Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Životaschopnost
Zcela dostačující Index obyvatelnosti 2024
velmi nedostatečnévynikající
- Životaschopnost
- Zcela dostačující třída 6 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,00 −0,10 ve srovnání s celostátním průměrem
- Od posledního měření
- +0,00 měření 2022: Zcela dostačující
- Obec
- Dobré skóre 4,17
Pět dimenzí, odchylka od národního průměru
- Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,02 dostatečné
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,07 slabé
- Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD +0,09 dobré
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,04 dostatečné
- Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování −0,07 slabé
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.
Příjmy a zaměstnání
- Prům. příjem na obyvatele
- € 30.500 ročně
- Prům. příjem na příjemce příjmu
- € 38.600 ročně
- Medián majetku domácností
- € 15.900
- Čistá pracovní účast
- 68% ve věku 15 až 75 let
- OSVČ (zelfstandigen)
- 19% pracovní populace
- Nejvyšších 20 % příjmů
- 17,8% podíl osob (celostátně 20 %)