Bydel Ammerzoden

Nabolag i bydel Ammerzoden · kommune Maasdriel · Gelderland

  • 1.220 boliger
  • 2.895 indbyggere
  • gns. byggeår 1975
  • gns. WOZ € 389.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Ammerzoden

Boliger
1.220
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1975
Gennemsnitligt boligareal
146 m²
Boligbestand (CBS)
1.241
2025

Boligtype

  • Rækkehus 27% 333
  • Fritstående 22% 270
  • Dobbelthus (to under ét tag) 20% 243
  • Hjørnebolig 19% 236
  • Lejlighed 11% 138

Energimærke

  • A eller bedre 20% 250
  • B 15% 180
  • C 32% 391
  • D 14% 166
  • E 4% 45
  • F 8% 101
  • G 3% 41
  • Intet label 4% 46

Byggeperiode

  • Før 1945 4% 51
  • 1945–1969 29% 359
  • 1970–1989 44% 534
  • 1990–2009 17% 208
  • 2010 og senere 5% 65
  • Ukendt 0% 3

Beboere

Indbyggere
2.895
1. januar 2025
Husholdninger
1.285
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
33%
Husholdninger med børn
32%
Befolkningstæthed
2.208
indbyggere pr. km²
Areal
1,3 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 13% 375
  • 15–25 år 10% 295
  • 25–45 år 23% 660
  • 45–65 år 27% 770
  • 65 år og ældre 28% 800

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 389.000
CBS 2024
Ejerboliger
67%
Lejeboliger
33%
25% boligorganisation
Eneboliger
90%
10% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
2%
Ubebodde boliger
3%
Nybyggeri år
1
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.040 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.350 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.050 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
59%
Uden naturgas
2%
Primært elektrisk opvarmet
9%
Opvarmning (WarmteAtlas)
97% centralvarme, 2% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
30-50%kans >5MWth
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
800 m
gns. afstand
Lægepraksis
400 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
2
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
489 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
1.459 personbiler
Virksomhedsafdelinger
400
hvoraf 80 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
51 dB
kommune 50 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
13%
kommune 12%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 0%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
3%
kommune 4%

Støjniveau for de 1.220 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 14% 166
  • 46–50 dB: roligt 44% 538
  • 51–55 dB: rimeligt 23% 282
  • 56–60 dB: travlt 16% 195
  • 61–65 dB: støjende 3% 38
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
98%
kommune 92%
Heraf mere end 0,5 m vand
81%
Heraf mere end 2 m vand
79%
Maksimal vanddybde
4,7 m
i gennemsnit 3,2 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,6 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
64%
kommune 68%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
98%
kommune 98%
Varmeø-effekt
0,6–0,8 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
90%
kommune 57%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 2%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
20%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
60%
kommune 70%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
10%
kommune 9%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
24
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
70
+15% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
4,1
5 indbrud
Kommune
24
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 16% 11
  • Woninginbraak 7% 5
  • Diefstal uit auto 7% 5
  • Mishandeling 6% 4
  • Bedreiging 3% 2
  • Autodiefstal 1% 1
  • Fietsdiefstal 1% 1

Pr. år

  1. 542021
  2. 702022
  3. 592023
  4. 582024
  5. 692025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,15
+0,04 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,04
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,11

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,11 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,04 meget tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,09 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,4%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 32.400
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 231.500
Netto yrkesdeltakelse
73%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
19%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
15,2%
andel personer (landsdækkende 20%)