Bydel Binnenstad

Nabolag i bydel Centrum · kommune Apeldoorn · Gelderland

  • 4.388 boliger
  • 6.005 indbyggere
  • gns. byggeår 1976
  • gns. WOZ € 261.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Binnenstad

Boliger
4.388
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1976
Gennemsnitligt boligareal
81 m²
Boligbestand (CBS)
4.097
2025

Boligtype

  • Lejlighed 87% 3.820
  • Rækkehus 5% 241
  • Fritstående 3% 149
  • Dobbelthus (to under ét tag) 2% 94
  • Hjørnebolig 2% 84

Energimærke

  • A eller bedre 29% 1.281
  • B 17% 739
  • C 26% 1.132
  • D 8% 340
  • E 3% 141
  • F 2% 70
  • G 7% 325
  • Intet label 8% 360

Byggeperiode

  • Før 1945 19% 819
  • 1945–1969 5% 218
  • 1970–1989 46% 2.011
  • 1990–2009 21% 905
  • 2010 og senere 10% 429
  • Ukendt 0% 6

Beboere

Indbyggere
6.005
1. januar 2025
Husholdninger
4.175
gns. 1,4 personer
Enpersonshusstande
66%
Husholdninger med børn
9%
Befolkningstæthed
7.652
indbyggere pr. km²
Areal
0,8 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 5% 310
  • 15–25 år 14% 850
  • 25–45 år 40% 2.375
  • 45–65 år 20% 1.210
  • 65 år og ældre 21% 1.255

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 261.000
CBS 2024
Ejerboliger
32%
Lejeboliger
67%
17% boligorganisation
Eneboliger
12%
88% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
5%
Ubebodde boliger
7%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.940 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
120 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
620 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
9%
Uden naturgas
11%
Fjernvarme
4%
Primært elektrisk opvarmet
12%
Fjernvarme
3%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
74% centralvarme, 9% blok, 4% fjernvarme, 6% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
400 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
1,1 km
gns. afstand
Daginstitution
900 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
20
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
3.381 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,5
2.197 personbiler
Virksomhedsafdelinger
1.415
hvoraf 475 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
33%
kommune 18%
Boliger med togtrafik over 55 dB
3%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
12%
kommune 8%

Støjniveau for de 4.388 boliger

  • 46–50 dB: roligt 25% 1.116
  • 51–55 dB: rimeligt 30% 1.327
  • 56–60 dB: travlt 27% 1.187
  • 61–65 dB: støjende 14% 605
  • 66–70 dB: meget støjende 3% 153

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 1%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
11,3 µg/m³
88% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,3 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
25%
kommune 48%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
92%
kommune 90%
Varmeø-effekt
1,8–2,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
90%
kommune 91%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
74%
kommune 55%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
13%
kommune 4%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
228
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
1.371
+12% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,4
6 indbrud
Kommune
47
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 32% 438
  • Diefstal uit auto 7% 102
  • Winkeldiefstal 7% 102
  • Vernieling 6% 80
  • Mishandeling 5% 65
  • Drugshandel 2% 23
  • Inbraak schuur/garage 1% 18
  • Bedreiging 1% 15

Pr. år

  1. 7872021
  2. 9742022
  3. 1.1632023
  4. 1.1742024
  5. 1.2532025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,15
+0,05 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,19

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,17 meget god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,04 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,07 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,8 mm om året
kommune −1,0 mm
Bodensænkning (lav)
+0,0 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,2%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 36.800
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 39.500
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 11.300
Netto yrkesdeltakelse
73%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
13%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
14,9%
andel personer (landsdækkende 20%)