Bydel Binnenstad

Nabolag i bydel Centrum · kommune Schiedam · Zuid-Holland

  • 1.245 boliger
  • 2.245 indbyggere
  • gns. byggeår 1931
  • gns. WOZ € 285.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Binnenstad

Boliger
1.245
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1931
Gennemsnitligt boligareal
95 m²
Boligbestand (CBS)
1.248
2025

Boligtype

  • Lejlighed 74% 927
  • Rækkehus 20% 245
  • Hjørnebolig 5% 61
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 10
  • Fritstående 0% 2

Energimærke

  • A eller bedre 15% 183
  • B 11% 136
  • C 27% 338
  • D 7% 81
  • E 6% 69
  • F 7% 89
  • G 22% 278
  • Intet label 6% 71

Byggeperiode

  • Før 1945 48% 601
  • 1945–1969 4% 50
  • 1970–1989 28% 347
  • 1990–2009 13% 167
  • 2010 og senere 3% 40
  • Ukendt 3% 40

Beboere

Indbyggere
2.245
1. januar 2025
Husholdninger
1.265
gns. 1,8 personer
Enpersonshusstande
53%
Husholdninger med børn
22%
Befolkningstæthed
11.509
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 11% 255
  • 15–25 år 10% 235
  • 25–45 år 39% 880
  • 45–65 år 28% 620
  • 65 år og ældre 12% 260

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 285.000
CBS 2024
Ejerboliger
36%
Lejeboliger
64%
28% boligorganisation
Eneboliger
20%
80% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
8%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.010 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
50 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
830 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
3%
Uden naturgas
0%
Primært elektrisk opvarmet
1%

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
16
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
5.444 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,6
724 personbiler
Virksomhedsafdelinger
670
hvoraf 215 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
35%
kommune 34%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 2%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 24%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
18%
kommune 15%

Støjniveau for de 1.245 boliger

  • 46–50 dB: roligt 18% 222
  • 51–55 dB: rimeligt 46% 572
  • 56–60 dB: travlt 18% 230
  • 61–65 dB: støjende 11% 140
  • 66–70 dB: meget støjende 7% 81

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
95%
kommune 91%
Heraf mere end 0,5 m vand
58%
Heraf mere end 2 m vand
7%
Maksimal vanddybde
2,6 m
i gennemsnit 0,9 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
19,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
16,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Meget klart
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
27%
kommune 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
83%
kommune 84%
Varmeø-effekt
mere end 2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
94%
kommune 87%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
0%
kommune 24%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
23%
kommune 11%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
291
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
654
+64% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,4
3 indbrud
Kommune
62
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 26% 170
  • Fietsdiefstal 10% 65
  • Mishandeling 5% 34
  • Vernieling 3% 21
  • Diefstal uit auto 2% 15
  • Bedreiging 2% 13
  • Autodiefstal 1% 5
  • Zakkenrollerij 1% 5

Pr. år

  1. 3442021
  2. 3392022
  3. 3492023
  4. 3552024
  5. 4012025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Tilstrækkelig
klasse 5 af 9, måling 2024
Score
3,98
−0,12 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,00

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,20 meget god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,07 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,25 meget utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,7 mm om året
kommune −2,8 mm
Bodensænkning (lav)
−0,5 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
11,7%
hoog, kommune 2,9%
Pærråd i 2050
11,6%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,8%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 14.100
Netto yrkesdeltakelse
71%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
21%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
19,9%
andel personer (landsdækkende 20%)