Nabolag Binnenstad

Nabolag i distriktet Centrum · Schiedam kommune · Zuid-Holland

  • 1.245 boliger
  • 2.245 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1931
  • gj.sn. WOZ-verdi € 285.000

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Binnenstad

Boliger
1.245
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1931
Gjennomsnittlig boareal
95 m²
Boligbestand (CBS)
1.248
2025

Boligtype

  • Leilighet 74% 927
  • Rekkehus i midten 20% 245
  • Enderekkehus 5% 61
  • Tomannsbolig 1% 10
  • Enebolig 0% 2

Energimerke

  • A eller bedre 15% 183
  • B 11% 136
  • C 27% 338
  • D 7% 81
  • E 6% 69
  • F 7% 89
  • G 22% 278
  • Uten energimerke 6% 71

Byggeperiode

  • Før 1945 48% 601
  • 1945–1969 4% 50
  • 1970–1989 28% 347
  • 1990–2009 13% 167
  • 2010 og senere 3% 40
  • Ukjent 3% 40

Beboere

Innbyggere
2.245
1. januar 2025
Husholdninger
1.265
gj.sn. 1,8 personer
Énpersonshusholdninger
53%
Husholdninger med barn
22%
Befolkningstetthet
11.509
innbyggere per km²
Areal
0,2 km²
hvorav 0,0 km² vann

Aldersfordeling

  • 0–15 år 11% 255
  • 15–25 år 10% 235
  • 25–45 år 39% 880
  • 45–65 år 28% 620
  • 65 år og eldre 12% 260

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 285.000
CBS 2024
Eierboliger
36%
Utleieboliger
64%
28% eid av boligorganisasjoner
Enfamilieboliger
20%
80% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
0%
Ubebodde boliger
8%
Nybygg i løpet av året
0
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
2.010 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
50 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
830 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
3%
Uten naturgass
0%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
1%

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og transport

Stort supermarked
300 m
gj.sn. avstand
Allmennlegekontor
800 m
gj.sn. avstand
Barneskole
700 m
gj.sn. avstand
Barnehage
600 m
gj.sn. avstand
Skoler innen 3 km
16
Urbaniseringsgrad
Svært høy urbaniseringsgrad
5.444 adresser per km²
Biler per husholdning
0,6
724 personbiler
Virksomhetssteder
670
hvorav 215 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
55 dB
kommunen 56 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
35%
34% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
0%
2% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
24% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
18%
15% kommune

Støynivå ved de 1.245 boligene

  • 46–50 dB: stille 18% 222
  • 51–55 dB: moderat støynivå 46% 572
  • 56–60 dB: en del støy 18% 230
  • 61–65 dB: støyende 11% 140
  • 66–70 dB: svært støyende 7% 81

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
95%
91% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
58%
Hvorav med vanndybde over 2 m
7%
Maksimal vanndybde
2,6 m
gjennomsnittlig 0,9 m i oversvømte områder

Luft, lys og grøntområder

NO₂
19,8 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
16,0 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Svært lyst
kommunen: lyst
Grøntareal innen 500 m
27%
kommunen 44%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
83%
84% kommune
Varmeøyeffekt
mer enn 2 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
94%
87% kommune
Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
0%
0% kommune
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
0%
24% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
23%
11% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
0%
0% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
291
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
654
+64% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
2,4
3 innbrudd
Kommune
62
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 26% 170
  • Fietsdiefstal 10% 65
  • Mishandeling 5% 34
  • Vernieling 3% 21
  • Diefstal uit auto 2% 15
  • Bedreiging 2% 13
  • Autodiefstal 1% 5
  • Zakkenrollerij 1% 5

Per år

  1. 3442021
  2. 3392022
  3. 3492023
  4. 3552024
  5. 4012025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

Tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
Tilfredsstillende
klasse 5 av 9, måling 2024
Skår
3,98
−0,12 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
+0,01
måling 2022: Tilfredsstillende
Kommune
Mer enn tilfredsstillende
skår 4,00

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,01 tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport +0,20 svært god
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,07 svak
  • Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser −0,25 svært utilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Grunnforhold og fundamenter

Setninger i grunnen (totalt)
−1,7 mm per år
−2,8 mm kommune
Setninger i øvre jordlag
−0,5 mm per år
torv og leire som synker sammen
Forventede setninger frem mot 2050
2 cm
høyt scenario
Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
11,7%
hoog, i kommunen 2,9%
Råte i fundamentpeler i 2050
11,6%
høyt scenario, tørrere somre
Skjevsetninger i 2050
0,8%
risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.

Inntekt og arbeid

Medianformue for husholdninger
€ 14.100
Sysselsettingsandel
71%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
21%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
19,9%
andel personer (20 % på landsbasis)