Kvarter Binnenstad Centrum

Kvarter i distriktet Binnenstad · Hengelo kommune · Overijssel

  • 938 boliger
  • 1.250 indbyggere
  • gns. byggeår 1971
  • gns. WOZ-værdi € 230.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Binnenstad Centrum

Boliger
938
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1971
Gennemsnitligt boligareal
79 m²
Boligbestand (CBS)
799
2025

Boligtype

  • Lejlighed 89% 832
  • Midterrækkehus 6% 59
  • Enderækkehus 3% 28
  • Dobbelthus 1% 13
  • Fritliggende hus 1% 6

Energimærke

  • A eller bedre 20% 186
  • B 17% 157
  • C 17% 157
  • D 7% 64
  • E 17% 163
  • F 3% 26
  • G 7% 69
  • Intet energimærke 12% 116

Opførelsesperiode

  • Før 1945 12% 116
  • 1945–1969 45% 424
  • 1970–1989 8% 71
  • 1990–2009 23% 214
  • 2010 og senere 12% 111
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
1.250
1. januar 2025
Husstande
880
gns. 1,3 personer
Enpersonshusstande
76%
Husstande med børn
5%
Befolkningstæthed
4.843
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 4% 45
  • 15–25 år 23% 290
  • 25–45 år 43% 540
  • 45–65 år 16% 195
  • 65 år og derover 14% 180

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 230.000
CBS 2024
Ejerboliger
19%
Lejeboliger
80%
9% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
6%
94% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
4%
Ubeboede boliger
10%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.980 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
90 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
700 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
7%
Naturgasfri
8%
Primært elopvarmet
8%
Fjernvarmenet under udvikling
Hengelo, Borne, Almelo, Oldenzaal, Enschede
Initiatiefase, techniek onbekend
Opvarmning (WarmteAtlas)
69% centralvarme, 12% fælles varmeanlæg, 1% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,2 km
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
13
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
3.049 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,4
396 personbiler
Arbejdssteder
565
heraf 250 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommunen: 52 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
27%
20% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
4%
1% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
7%
10% kommune

Støjniveau ved de 938 boliger

  • 46–50 dB: stille 3% 30
  • 51–55 dB: moderat støj 64% 599
  • 56–60 dB: en del støj 26% 245
  • 61–65 dB: støjende 7% 61
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 3

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
0%
22% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,7 µg/m³
77% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,1 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Meget lyst
kommunen: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
17%
kommunen 42%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
92%
93% kommune
Varmeøeffekt
mere end 2 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
96% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
45%
22% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
5%
15% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
616
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
770
+4 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
1,1
1 indbrud
Kommune
46
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 35% 273
  • Winkeldiefstal 8% 59
  • Mishandeling 5% 40
  • Vernieling 4% 31
  • Bedreiging 3% 22
  • Inbraak schuur/garage 1% 8
  • Openlijk geweld 1% 7
  • Zakkenrollerij 1% 6

Pr. år

  1. 4572021
  2. 7542022
  3. 7202023
  4. 6612024
  5. 7602025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,13
+0,03 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,03
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
God
score 4,18

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,04 svag
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,17 meget god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,12 utilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,9 mm om året
−1,3 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
+0,4 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 2.400
Beskæftigelsesfrekvens
72%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
12%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
8,7%
andel af personer (20 % på landsplan)