Bydel Buitengebied Cothen

Nabolag i bydel Cothen · kommune Wijk bij Duurstede · Utrecht

  • 116 boliger
  • 415 indbyggere
  • gns. byggeår 1944
  • gns. WOZ € 606.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Buitengebied Cothen

Boliger
116
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1944
Gennemsnitligt boligareal
194 m²
Boligbestand (CBS)
158
2025

Boligtype

  • Fritstående 68% 79
  • Lejlighed 20% 23
  • Dobbelthus (to under ét tag) 12% 14

Energimærke

  • A eller bedre 11% 13
  • B 4% 5
  • C 9% 10
  • D 18% 21
  • E 4% 5
  • F 4% 5
  • G 28% 33
  • Intet label 21% 24

Byggeperiode

  • Før 1945 45% 52
  • 1945–1969 21% 24
  • 1970–1989 17% 20
  • 1990–2009 11% 13
  • 2010 og senere 6% 7

Beboere

Indbyggere
415
1. januar 2025
Husholdninger
160
gns. 2,5 personer
Enpersonshusstande
28%
Husholdninger med børn
38%
Befolkningstæthed
39
indbyggere pr. km²
Areal
11,2 km²
hvoraf 0,2 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 13% 55
  • 15–25 år 14% 60
  • 25–45 år 17% 70
  • 45–65 år 33% 135
  • 65 år og ældre 23% 95

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 606.000
CBS 2024
Ejerboliger
76%
Lejeboliger
24%
1% boligorganisation
Eneboliger
87%
13% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
5%
Ubebodde boliger
9%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
4.230 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
2.550 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.480 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
52%
Uden naturgas
4%
Primært elektrisk opvarmet
11%
Opvarmning (WarmteAtlas)
86% centralvarme, 5% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
2,4 km
gns. afstand
Lægepraksis
2,2 km
gns. afstand
Grundskole
2,1 km
gns. afstand
Daginstitution
2,3 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
2
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
121 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,4
220 personbiler
Virksomhedsafdelinger
135
hvoraf 30 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
50 dB
kommune 49 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
22%
kommune 12%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
15%
kommune 3%

Støjniveau for de 116 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 24% 28
  • 46–50 dB: roligt 32% 37
  • 51–55 dB: rimeligt 26% 30
  • 56–60 dB: travlt 5% 6
  • 61–65 dB: støjende 12% 14
  • 66–70 dB: meget støjende 1% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
100%
kommune 87%
Heraf mere end 0,5 m vand
66%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,7 m
i gennemsnit 0,7 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
9,7 µg/m³
21% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,3 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
90%
kommune 63%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
95%
kommune 95%
Varmeø-effekt
0–0,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
18%
kommune 81%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
93%
kommune 90%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
61%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
13%
kommune 46%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
13%
kommune 15%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
4%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
51
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
21
+5% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
8,6
1 indbrud
Kommune
18
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Inbraak schuur/garage 10% 2
  • Woninginbraak 5% 1
  • Openlijk geweld 5% 1
  • Vernieling 5% 1
  • Drugshandel 5% 1

Pr. år

  1. 252021
  2. 242022
  3. 272023
  4. 202024
  5. 212025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,17
+0,07 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,04
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,14

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,05 svag
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,07 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,15 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,10 god
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,10 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,7%
zeer laag, kommune 0,2%
Pærråd i 2050
0,7%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,8%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 883.300
Netto yrkesdeltakelse
83%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
44%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
21,6%
andel personer (landsdækkende 20%)