Bydel Cothen

Nabolag i bydel Cothen · kommune Wijk bij Duurstede · Utrecht

  • 1.218 boliger
  • 2.860 indbyggere
  • gns. byggeår 1979
  • gns. WOZ € 448.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Cothen

Boliger
1.218
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1979
Gennemsnitligt boligareal
128 m²
Boligbestand (CBS)
1.212
2025

Boligtype

  • Dobbelthus (to under ét tag) 28% 346
  • Rækkehus 28% 339
  • Hjørnebolig 18% 218
  • Fritstående 15% 186
  • Lejlighed 11% 129

Energimærke

  • A eller bedre 30% 369
  • B 18% 215
  • C 24% 295
  • D 11% 134
  • E 2% 30
  • F 6% 70
  • G 5% 61
  • Intet label 4% 44

Byggeperiode

  • Før 1945 10% 120
  • 1945–1969 12% 152
  • 1970–1989 35% 428
  • 1990–2009 28% 340
  • 2010 og senere 15% 177
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
2.860
1. januar 2025
Husholdninger
1.225
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
29%
Husholdninger med børn
38%
Befolkningstæthed
4.230
indbyggere pr. km²
Areal
0,7 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 450
  • 15–25 år 11% 325
  • 25–45 år 20% 585
  • 45–65 år 30% 860
  • 65 år og ældre 23% 645

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 448.000
CBS 2024
Ejerboliger
71%
Lejeboliger
29%
25% boligorganisation
Eneboliger
90%
10% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
11%
Ubebodde boliger
1%
Nybyggeri år
4
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.850 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.310 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
930 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
59%
Uden naturgas
4%
Primært elektrisk opvarmet
12%
Opvarmning (WarmteAtlas)
90% centralvarme, 3% blok, 6% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
400 m
gns. afstand
Grundskole
400 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
424 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
1.489 personbiler
Virksomhedsafdelinger
340
hvoraf 40 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
49 dB
kommune 49 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
9%
kommune 12%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
1%
kommune 3%

Støjniveau for de 1.218 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 20% 240
  • 46–50 dB: roligt 51% 617
  • 51–55 dB: rimeligt 22% 268
  • 56–60 dB: travlt 7% 86
  • 61–65 dB: støjende 1% 7

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
98%
kommune 87%
Heraf mere end 0,5 m vand
31%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,5 m
i gennemsnit 0,4 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,4 µg/m³
98% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,8 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
64%
kommune 63%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
99%
kommune 95%
Varmeø-effekt
0,4–0,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
72%
kommune 81%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
66%
kommune 90%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
80%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
59%
kommune 46%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
21%
kommune 15%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
9
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
26
-60% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,5
3 indbrud
Kommune
18
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 15% 4
  • Woninginbraak 12% 3
  • Diefstal uit auto 8% 2
  • Mishandeling 8% 2

Pr. år

  1. 422021
  2. 522022
  3. 502023
  4. 492024
  5. 512025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,14

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,11 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,07 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,2 mm om året
kommune −0,8 mm
Bodensænkning (lav)
−0,3 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,3%
zeer laag, kommune 0,2%
Pærråd i 2050
0,4%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,8%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 36.000
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 296.000
Netto yrkesdeltakelse
79%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
15%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
21,5%
andel personer (landsdækkende 20%)