Bydel Centrum

Nabolag i bydel Binnenstad · kommune Delft · Zuid-Holland

  • 1.338 boliger
  • 2.665 indbyggere
  • gns. byggeår 1828
  • gns. WOZ € 389.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Centrum

Boliger
1.338
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1828
Gennemsnitligt boligareal
87 m²
Boligbestand (CBS)
1.345
2025

Boligtype

  • Lejlighed 75% 1.004
  • Rækkehus 20% 271
  • Hjørnebolig 4% 48
  • Fritstående 1% 8
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 7

Energimærke

  • A eller bedre 7% 97
  • B 6% 81
  • C 18% 244
  • D 8% 105
  • E 5% 66
  • F 9% 116
  • G 38% 511
  • Intet label 9% 118

Byggeperiode

  • Før 1945 72% 967
  • 1945–1969 1% 20
  • 1970–1989 20% 269
  • 1990–2009 1% 17
  • 2010 og senere 0% 1
  • Ukendt 5% 64

Beboere

Indbyggere
2.665
1. januar 2025
Husholdninger
2.110
gns. 1,3 personer
Enpersonshusstande
80%
Husholdninger med børn
5%
Befolkningstæthed
14.553
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 3% 90
  • 15–25 år 37% 990
  • 25–45 år 39% 1.040
  • 45–65 år 12% 325
  • 65 år og ældre 8% 220

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 389.000
CBS 2024
Ejerboliger
19%
Lejeboliger
80%
27% boligorganisation
Eneboliger
16%
84% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
12%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.170 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
90 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
880 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
6%
Uden naturgas
1%
Primært elektrisk opvarmet
2%
Opvarmning (WarmteAtlas)
65% centralvarme, 13% blok, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
400 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
15
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
5.279 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,2
382 personbiler
Virksomhedsafdelinger
750
hvoraf 330 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 55 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
37%
kommune 34%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
4%
kommune 12%

Støjniveau for de 1.338 boliger

  • 46–50 dB: roligt 3% 35
  • 51–55 dB: rimeligt 55% 731
  • 56–60 dB: travlt 38% 514
  • 61–65 dB: støjende 4% 58

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 44%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
19,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
16,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Meget klart
kommune: meget klart
Grønne områder inden for 500 m
27%
kommune 50%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
72%
kommune 81%
Varmeø-effekt
mere end 2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
65%
kommune 89%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 40%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
20%
kommune 11%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
154
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
409
-8% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,7
1 indbrud
Kommune
57
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 35% 144
  • Mishandeling 7% 30
  • Winkeldiefstal 6% 24
  • Vernieling 4% 17
  • Openlijk geweld 2% 8
  • Drugshandel 1% 5
  • Bedreiging 1% 4
  • Diefstal uit auto 0% 2

Pr. år

  1. 2982021
  2. 3632022
  3. 3132023
  4. 4342024
  5. 4142025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,23
+0,13 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,06
måling 2022: Fremragende
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,05

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,25 fremragende
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,04 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,09 utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,4 mm om året
kommune −1,5 mm
Bodensænkning (lav)
−0,9 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
3 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,2%
zeer laag, kommune 0,2%
Pærråd i 2050
0,2%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
3,9%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 34.300
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 5.300
Netto yrkesdeltakelse
68%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
17%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
16,9%
andel personer (landsdækkende 20%)