Bydel Dordtse Biesbosch

Nabolag i bydel Verspreide bebouwing · kommune Dordrecht · Zuid-Holland

  • 113 boliger
  • 390 indbyggere
  • gns. byggeår 1955
  • gns. WOZ € 437.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Dordtse Biesbosch

Boliger
113
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1955
Gennemsnitligt boligareal
170 m²
Boligbestand (CBS)
137
2025

Boligtype

  • Fritstående 76% 86
  • Lejlighed 8% 9
  • Dobbelthus (to under ét tag) 8% 9
  • Rækkehus 4% 5
  • Hjørnebolig 4% 4

Energimærke

  • A eller bedre 14% 16
  • B 12% 14
  • C 10% 11
  • D 6% 7
  • E 6% 7
  • F 17% 19
  • G 31% 35
  • Intet label 4% 4

Byggeperiode

  • Før 1945 43% 49
  • 1945–1969 25% 28
  • 1970–1989 11% 12
  • 1990–2009 9% 10
  • 2010 og senere 12% 13
  • Ukendt 1% 1

Beboere

Indbyggere
390
1. januar 2025
Husholdninger
180
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
33%
Husholdninger med børn
31%
Befolkningstæthed
15
indbyggere pr. km²
Areal
35,6 km²
hvoraf 9,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 40
  • 15–25 år 9% 35
  • 25–45 år 19% 75
  • 45–65 år 33% 130
  • 65 år og ældre 28% 110

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 437.000
CBS 2024
Ejerboliger
77%
Lejeboliger
23%
0% boligorganisation
Eneboliger
90%
10% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
5%
Ubebodde boliger
12%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.260 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.350 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.090 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
35%
Uden naturgas
5%
Primært elektrisk opvarmet
9%
Opvarmning (WarmteAtlas)
87% centralvarme, 3% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
5,9 km
gns. afstand
Lægepraksis
6,0 km
gns. afstand
Grundskole
5,8 km
gns. afstand
Daginstitution
5,6 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
0
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
142 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
225 personbiler
Virksomhedsafdelinger
105
hvoraf 10 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
51 dB
kommune 55 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
39%
kommune 28%
Boliger med togtrafik over 55 dB
24%
kommune 6%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
2%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
26%
kommune 11%

Støjniveau for de 113 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 42% 48
  • 46–50 dB: roligt 7% 8
  • 51–55 dB: rimeligt 10% 11
  • 56–60 dB: travlt 18% 20
  • 61–65 dB: støjende 19% 22
  • 66–70 dB: meget støjende 4% 4

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
61%
kommune 91%
Heraf mere end 0,5 m vand
54%
Heraf mere end 2 m vand
8%
Maksimal vanddybde
2,6 m
i gennemsnit 1,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
14,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,4 µg/m³
18% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
86%
kommune 52%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
82%
kommune 89%
Varmeø-effekt
0–0,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
96%
kommune 86%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
2%
kommune 1%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
70%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
20%
kommune 20%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
27%
kommune 13%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
8%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
2%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
269
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
105
+28% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
8,8
1 indbrud
Kommune
54
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Drugshandel 8% 8
  • Mishandeling 5% 5
  • Drugs-/drankoverlast 5% 5
  • Inbraak schuur/garage 4% 4
  • Fietsdiefstal 4% 4
  • Woninginbraak 1% 1
  • Diefstal uit auto 1% 1
  • Vernieling 1% 1

Pr. år

  1. 762021
  2. 702022
  3. 742023
  4. 772024
  5. 772025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,19
+0,09 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,05
måling 2022: God
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,07

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,05 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,15 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,10 god
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,10 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Forventet fald til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,3%
zeer laag, kommune 1,6%
Pærråd i 2050
0,3%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,3%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 284.900
Netto yrkesdeltakelse
68%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
47%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
19,9%
andel personer (landsdækkende 20%)