Bydel Dorp Schalkhaar

Nabolag i bydel Schalkhaar · kommune Deventer · Overijssel

  • 2.043 boliger
  • 5.690 indbyggere
  • gns. byggeår 1980
  • gns. WOZ € 465.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Dorp Schalkhaar

Boliger
2.043
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1980
Gennemsnitligt boligareal
145 m²
Boligbestand (CBS)
2.055
2025

Boligtype

  • Dobbelthus (to under ét tag) 29% 596
  • Rækkehus 25% 520
  • Fritstående 20% 416
  • Hjørnebolig 15% 298
  • Lejlighed 10% 213

Energimærke

  • A eller bedre 28% 580
  • B 13% 275
  • C 31% 643
  • D 12% 245
  • E 2% 49
  • F 5% 104
  • G 5% 108
  • Intet label 2% 39

Byggeperiode

  • Før 1945 8% 160
  • 1945–1969 21% 437
  • 1970–1989 35% 713
  • 1990–2009 18% 364
  • 2010 og senere 18% 369

Beboere

Indbyggere
5.690
1. januar 2025
Husholdninger
2.060
gns. 2,5 personer
Enpersonshusstande
27%
Husholdninger med børn
43%
Befolkningstæthed
1.494
indbyggere pr. km²
Areal
3,7 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 20% 1.125
  • 15–25 år 12% 700
  • 25–45 år 23% 1.290
  • 45–65 år 26% 1.455
  • 65 år og ældre 20% 1.120

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 465.000
CBS 2024
Ejerboliger
71%
Lejeboliger
29%
21% boligorganisation
Eneboliger
88%
12% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
8%
Ubebodde boliger
2%
Nybyggeri år
2
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.950 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.270 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
980 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
49%
Uden naturgas
3%
Primært elektrisk opvarmet
10%
Opvarmning (WarmteAtlas)
93% centralvarme, 5% blok, 2% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
30-50%kans >5MWth
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,0 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,0 km
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Lidt bymæssig
744 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
2.248 personbiler
Virksomhedsafdelinger
535
hvoraf 80 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
46 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
8%
kommune 18%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 3%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
1%
kommune 7%

Støjniveau for de 2.043 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 54% 1.102
  • 46–50 dB: roligt 25% 517
  • 51–55 dB: rimeligt 15% 303
  • 56–60 dB: travlt 6% 113
  • 61–65 dB: støjende 0% 8

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
89%
kommune 57%
Heraf mere end 0,5 m vand
46%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,8 m
i gennemsnit 0,5 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
8,8 µg/m³
1% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,4 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
68%
kommune 51%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
94%
kommune 91%
Varmeø-effekt
0,4–0,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
90%
kommune 90%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
84%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
11%
kommune 76%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
1%
kommune 7%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
23
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
128
+25% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,9
6 indbrud
Kommune
51
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 11% 14
  • Fietsdiefstal 10% 13
  • Mishandeling 10% 13
  • Bedreiging 6% 8
  • Winkeldiefstal 5% 7
  • Woninginbraak 5% 6
  • Openlijk geweld 5% 6
  • Inbraak schuur/garage 1% 1

Pr. år

  1. 1052021
  2. 1132022
  3. 1292023
  4. 1272024
  5. 1052025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,24
+0,14 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,12

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,03 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,05 meget tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,06 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,9 mm om året
kommune −1,1 mm
Bodensænkning (lav)
+0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,1%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 35.700
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 45.600
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 304.700
Netto yrkesdeltakelse
74%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
15%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
25,4%
andel personer (landsdækkende 20%)