Kvarter Heer

Kvarter i distriktet Buitenwijk Zuidoost · Maastricht kommune · Limburg

  • 3.702 boliger
  • 7.270 indbyggere
  • gns. byggeår 1967
  • gns. WOZ-værdi € 271.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Heer

Boliger
3.702
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1967
Gennemsnitligt boligareal
114 m²
Boligbestand (CBS)
3.669
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 37% 1.369
  • Lejlighed 34% 1.261
  • Enderækkehus 17% 612
  • Dobbelthus 9% 329
  • Fritliggende hus 4% 131

Energimærke

  • A eller bedre 15% 555
  • B 10% 387
  • C 30% 1.123
  • D 17% 628
  • E 10% 370
  • F 8% 314
  • G 7% 265
  • Intet energimærke 2% 60

Opførelsesperiode

  • Før 1945 14% 520
  • 1945–1969 40% 1.465
  • 1970–1989 36% 1.329
  • 1990–2009 8% 302
  • 2010 og senere 2% 83
  • Ukendt 0% 3

Beboere

Indbyggere
7.270
1. januar 2025
Husstande
4.025
gns. 1,8 personer
Enpersonshusstande
49%
Husstande med børn
23%
Befolkningstæthed
3.437
indbyggere pr. km²
Areal
2,1 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 12% 895
  • 15–25 år 15% 1.075
  • 25–45 år 26% 1.880
  • 45–65 år 23% 1.640
  • 65 år og derover 25% 1.785

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 271.000
CBS 2024
Ejerboliger
47%
Lejeboliger
53%
35% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
66%
34% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
1%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.330 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
630 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
830 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
35%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
9%
Opvarmning (WarmteAtlas)
87% centralvarme, 3% fælles varmeanlæg, 6% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
700 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
10
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
2.159 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,7
2.942 personbiler
Arbejdssteder
645
heraf 120 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
52 dB
kommunen: 52 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
28%
25% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
0% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
1% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
15%
11% kommune

Støjniveau ved de 3.702 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 10% 381
  • 46–50 dB: stille 41% 1.523
  • 51–55 dB: moderat støj 25% 927
  • 56–60 dB: en del støj 11% 399
  • 61–65 dB: støjende 11% 419
  • 66–70 dB: meget støjende 1% 53

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
26%
36% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
25%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
2,2 m
i gennemsnit 1,3 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,5 µg/m³
57% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
kommunen: lyst
Grønne områder inden for 500 m
46%
kommunen 45%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
91%
86% kommune
Varmeøeffekt
1,4–1,6 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
93%
88% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
0%
0% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
95%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
100% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
42%
25% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
34
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
247
+3 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,0
11 indbrud
Kommune
60
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 12% 30
  • Vernieling 8% 19
  • Mishandeling 5% 12
  • Woninginbraak 4% 11
  • Diefstal uit auto 4% 11
  • Drugshandel 4% 9
  • Autodiefstal 3% 8
  • Winkeldiefstal 3% 7

Pr. år

  1. 2612021
  2. 2352022
  3. 2652023
  4. 2352024
  5. 2442025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,11
+0,01 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: God
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,07

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,00 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,04 fuldt tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,03 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,00 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,9 mm om året
−1,1 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 31.100
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 36.400
om året
Husstandenes medianformue
€ 33.100
Beskæftigelsesfrekvens
64%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
13%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
14,4%
andel af personer (20 % på landsplan)