Kvarter Hees
Kvarter i distriktet Overhees · Soest kommune · Utrecht
- 140 boliger
- 340 indbyggere
- gns. byggeår 1972
- gns. WOZ-værdi € 828.000
At bo i Hees: kvarteret i kommunen Soest har 140 boliger, 340 indbyggere og 135 husstande. Boligerne i Hees er især af typen fritliggende hus (54%) og dobbelthus (36%), overvejende opført i perioden før 1945 (39%) og med 89% ejerboliger og 11% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 828.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 43% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er A. Bokvaliteten vurderes som fremragende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 46 dB (roligt) og politiet registrerede 26,5 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 1,4 km, til en grundskole 1,0 km og 44% af husstandene har børn. For hver bolig i Hees kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.
Kort
Boliger i Hees
- Boliger
- 140 adresser med boligformål (BAG)
- Gennemsnitligt byggeår
- 1972
- Gennemsnitligt boligareal
- 200 m²
- Boligbestand (CBS)
- 132 2025
Boligtype
Energimærke
Opførelsesperiode
Beboere
- Indbyggere
- 340 1. januar 2025
- Husstande
- 135 gns. 2,6 personer
- Enpersonshusstande
- 22% Nederlandene: 40%
- Husstande med børn
- 44% Nederlandene: 32%
- Befolkningstæthed
- 643 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,5 km²
- Født uden for Nederlandene
- 6% Nederlandene: 16%
- Personer i fattigdom
- 1% Nederlandene: 3%
- Kontanthjælpsydelser
- 0 pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
- Beskæftigelsesfrekvens
- 74% Nederlandene: 72%
- Lønmodtagere med fast ansættelse
- 49% Nederlandene: 56%
Aldersfordeling
Herkomst
Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; små antal offentliggøres ikke af CBS.
Boliger og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 828.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 89%
- Lejeboliger
- 11% 2% ejet af almene boligselskaber
- Enfamiliehuse
- 95% 5% boliger i flerfamiliehuse
- Opført inden for de seneste 10 år
- 6%
- Ubeboede boliger
- 2%
- Nybyggeri i det pågældende år
- 2 færdigopførte boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 4.560 kWh pr. bolig om året
- Gns. levering til elnettet
- 1.230 kWh solcellestrøm pr. bolig
- Gns. gasforbrug
- 1.480 m³ pr. bolig om året
- Boliger med solceller
- 52%
- Naturgasfri
- 5%
- Primært elopvarmet
- 10%
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 95% centralvarme, 2% elvarme 2022
- Potentiale for geotermisk varme
- Ongunstig Slochteren-formationen
Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".
Faciliteter og transportforbindelser
- Stort supermarked
- 1,4 km gns. afstand
- Lægepraksis
- 1,7 km gns. afstand
- Grundskole
- 1,0 km gns. afstand
- Daginstitution
- 900 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 9
- Urbaniseringsgrad
- Moderat urbaniseringsgrad 1.100 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 1,5 195 personbiler
- Arbejdssteder
- 80 heraf 5 inden for handel, hotel og restauration
Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).
Skoler
1 skole i kvarteret Hees med elevtal og vurdering fra Inspectie van het Onderwijs.
- Insingerbasisschool 201 elever
Åbne uddannelsesdata fra DUO og Inspectie van het Onderwijs; skolen er knyttet til kvarteret ud fra skolens adresse.
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 46 dB kommunen: 52 dB
- Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
- 0% 16% kommune
- Boliger med togstøj over 55 dB
- 0% 1% kommune
- Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
- 0% 5% kommune
Støjniveau ved de 140 boliger
Oversvømmelse
- Boliger med risiko for oversvømmelse
- 0% 0% kommune
- Heraf med over 0,5 m vand
- 0%
- Heraf med over 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- ingen
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 8,2 µg/m³ 0% over WHO's anbefaling (10)
- PM2,5
- 8,3 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (5)
- PM10
- 14,3 µg/m³ 0% over WHO's anbefaling (15)
- Lys om natten
- Dæmpet kommunen: dæmpet
- Grønne områder inden for 500 m
- 77% kommunen 63%
Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Følt temperatur på en varm dag
- 42 °C ekstrem varmestress
- Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
- 75% 84% kommune
- Varmeøeffekt
- 0,4–0,6 °C i gennemsnit varmere end det åbne land
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 100% 89% kommune
- Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
- 100%
- Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
- 100% 98% kommune
- Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
- 0% 3% kommune
- Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
- 0% 0% kommune
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
- 27 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 9 -25 % i forhold til året før
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 0,0 0 indbrud
- Kommune
- 29 pr. 1.000 indbyggere
- Nederland
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Bokvalitet
Fremragende Leefbaarometer 2024
meget utilfredsstillendefremragende
- Bokvalitet
- Fremragende klasse 9 af 9, måling 2024
- Score
- 4,31 +0,20 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,01 måling 2022: Fremragende
- Kommune
- God score 4,14
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,03 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,06 fuldt tilfredsstillende
- Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,04 svag
- Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,08 fuldt tilfredsstillende
- Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,09 god
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jordbund og fundament
- Jordsætning (samlet)
- +0,2 mm om året −0,7 mm kommune
- Jordsætning (overfladenær)
- +0,7 mm om året tørv og ler, der synker sammen
- Forventet sætning frem til 2050
- 0 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for råd i funderingspæle
- 0,0% zeer laag, 0,1% kommune
- Råd i funderingspæle i 2050
- 0,0% højt scenarie, tørrere somre
- Ujævne sætninger i 2050
- 1,0% risikoudsatte boliger med direkte fundering
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.
Indkomst og arbejde
- Husstandenes medianformue
- € 747.500
- Beskæftigelsesfrekvens
- 74% fra 15 til under 75 år
- Selvstændige
- 32% af de beskæftigede
- De 20 % højeste indkomster
- 36% andel af personer (20 % på landsplan)