Kvarter Heijplaat

Kvarter i distriktet Charlois · kommune Rotterdam · Zuid-Holland

  • 870 boliger
  • 1.945 indbyggere
  • gns. byggeår 1968
  • gns. WOZ-værdi € 304.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Heijplaat

Boliger
870
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1968
Gennemsnitligt boligareal
105 m²
Boligbestand (CBS)
866
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 44% 386
  • Lejlighed 27% 233
  • Enderækkehus 21% 179
  • Dobbelthus 7% 62
  • Fritliggende hus 1% 10

Energimærke

  • A eller bedre 39% 339
  • B 9% 76
  • C 26% 226
  • D 13% 113
  • E 6% 49
  • F 3% 29
  • G 4% 32
  • Intet energimærke 1% 6

Opførelsesperiode

  • Før 1945 38% 329
  • 1945–1969 9% 82
  • 1970–1989 7% 60
  • 1990–2009 15% 129
  • 2010 og senere 31% 268
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
1.945
1. januar 2025
Husstande
865
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
39%
Husstande med børn
39%
Befolkningstæthed
4.835
indbyggere pr. km²
Areal
0,4 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 22% 425
  • 15–25 år 8% 160
  • 25–45 år 32% 630
  • 45–65 år 22% 425
  • 65 år og derover 15% 300

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 304.000
CBS 2024
Ejerboliger
40%
Lejeboliger
60%
59% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
73%
27% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
20%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.490 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
940 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
630 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
28%
Naturgasfri
30%
Primært elopvarmet
29%
Opvarmning (WarmteAtlas)
70% centralvarme, 1% fælles varmeanlæg, 7% fjernvarme, 20% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
400 m
gns. afstand
Lægepraksis
4,7 km
gns. afstand
Grundskole
4,7 km
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
0
Urbaniseringsgrad
Ikke urbaniseret
321 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
712 personbiler
Virksomhedssteder
210
heraf 35 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
59 dB
kommunen 56 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
28%
kommune 35%
Boliger med togstøj over 55 dB
1%
kommune 1%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 1%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
6%
kommune 20%

Støjniveau ved de 870 boliger

  • 56–60 dB: en del støj 76% 662
  • 61–65 dB: støjende 24% 207
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
kommune 88%
Heraf med over 0,5 m vand
99%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,5 m
i gennemsnit 1,0 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
19,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Meget lyst
kommunen: meget lyst
Grønne områder inden for 500 m
44%
kommunen 46%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
78%
kommune 83%
Varmeøeffekt
1,6–1,8 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 88%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
0%
kommune 1%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
kommune 35%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
10%
kommune 12%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
24
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
46
-35 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
8,0
7 indbrud
Kommune
79
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 17% 8
  • Woninginbraak 15% 7
  • Diefstal uit auto 13% 6
  • Mishandeling 9% 4
  • Fietsdiefstal 7% 3
  • Inbraak schuur/garage 2% 1

Pr. år

  1. 572021
  2. 542022
  3. 472023
  4. 652024
  5. 552025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Tilstrækkelig Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Tilstrækkelig
klasse 5 af 9, måling 2024
Score
3,99
−0,11 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Tilstrækkelig
Kommune
Fuldt tilstrækkelig
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,05 fuldt tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,09 utilstrækkelig
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,04 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−4,1 mm om året
kommune −2,4 mm
Jordsætning (overfladenær)
−2,5 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
1,5%
laag, 1,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
1,5%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 17.500
Beskæftigelsesfrekvens
69%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
15%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
19,4%
andel af personer (20 % på landsplan)