Kvarter Jan de Louterbuurt
Kvarter i distriktet Slotermeer-West · Amsterdam kommune · Noord-Holland
- 1.902 boliger
- 3.230 indbyggere
- gns. byggeår 1982
- gns. WOZ-værdi € 354.000
Kort
Boliger i Jan de Louterbuurt
- Boliger
- 1.902 adresser med boligformål (BAG)
- Gennemsnitligt byggeår
- 1982
- Gennemsnitligt boligareal
- 73 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.513 2025
Boligtype
Energimærke
Opførelsesperiode
Beboere
- Indbyggere
- 3.230 1. januar 2025
- Husstande
- 1.770 gns. 1,9 personer
- Enpersonshusstande
- 55%
- Husstande med børn
- 27%
- Befolkningstæthed
- 9.892 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,4 km² heraf 0,0 km² vand
Aldersfordeling
Boliger og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 354.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 35%
- Lejeboliger
- 65% 48% ejet af almene boligselskaber
- Enfamiliehuse
- 29% 71% boliger i flerfamiliehuse
- Opført inden for de seneste 10 år
- 3%
- Ubeboede boliger
- 9%
- Nybyggeri i det pågældende år
- 0 færdigopførte boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.120 kWh pr. bolig om året
- Gns. levering til elnettet
- 100 kWh solcellestrøm pr. bolig
- Gns. gasforbrug
- 680 m³ pr. bolig om året
- Boliger med solceller
- 9%
- Naturgasfri
- 21%
- Fjernvarme
- 21%
- Primært elopvarmet
- 1%
- Fjernvarmenet
- 20% af boligerne er tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".
Faciliteter og transportforbindelser
- Stort supermarked
- 700 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 800 m gns. afstand
- Grundskole
- 300 m gns. afstand
- Daginstitution
- 400 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 18
- Urbaniseringsgrad
- Meget høj urbaniseringsgrad 3.580 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,5 839 personbiler
- Arbejdssteder
- 615 heraf 70 inden for handel, hotel og restauration
Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 59 dB kommunen: 58 dB
- Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
- 39% 32% kommune
- Boliger med togstøj over 55 dB
- 0% 8% kommune
- Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
- 100% 23% kommune
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0% 0% kommune
- Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
- 21% 17% kommune
Støjniveau ved de 1.902 boliger
Oversvømmelse
- Boliger med risiko for oversvømmelse
- 95% 68% kommune
- Heraf med over 0,5 m vand
- 78%
- Heraf med over 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 1,0 m i gennemsnit 0,7 m i oversvømmede områder
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 16,8 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (10)
- PM2,5
- 8,6 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (15)
- Lys om natten
- Lyst kommunen: meget lyst
- Grønne områder inden for 500 m
- 55% kommunen 42%
Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Følt temperatur på en varm dag
- 44 °C ekstrem varmestress
- Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
- 83% 79% kommune
- Varmeøeffekt
- 1,2–1,4 °C i gennemsnit varmere end det åbne land
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 100% 77% kommune
- Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
- 0% 10% kommune
- Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
- 9% 63% kommune
- Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
- 8% 10% kommune
- Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
- 0% 1% kommune
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 10% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
- 79 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 255 +6 % i forhold til året før
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 3,2 6 indbrud
- Kommune
- 87 pr. 1.000 indbyggere
- Nederland
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Bokvalitet
Svag Leefbaarometer 2024
meget utilfredsstillendefremragende
- Bokvalitet
- Svag klasse 4 af 9, måling 2024
- Score
- 3,93 −0,17 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,04 måling 2022: Svag
- Kommune
- God score 4,17
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,18 klart utilfredsstillende
- Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,21 meget god
- Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,07 svag
- Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,12 utilfredsstillende
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jordbund og fundament
- Jordsætning (samlet)
- −2,6 mm om året −1,8 mm kommune
- Jordsætning (overfladenær)
- −1,6 mm om året tørv og ler, der synker sammen
- Forventet sætning frem til 2050
- 2 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for råd i funderingspæle
- 0,0% zeer laag, 2,7% kommune
- Råd i funderingspæle i 2050
- 0,0% højt scenarie, tørrere somre
- Ujævne sætninger i 2050
- 0,0% risikoudsatte boliger med direkte fundering
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 28.200 om året
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 35.100 om året
- Husstandenes medianformue
- € 8.100
- Beskæftigelsesfrekvens
- 64% fra 15 til under 75 år
- Selvstændige
- 25% af de beskæftigede
- De 20 % højeste indkomster
- 13,9% andel af personer (20 % på landsplan)