Kommune Amsterdam

Kommune · Noord-Holland

  • 513.363 boliger
  • 934.526 indbyggere
  • gns. byggeår 1958
  • gns. WOZ € 498.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Amsterdam

Boliger
513.363
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1958
Gennemsnitligt boligareal
76 m²
Boligbestand (CBS)
480.852
2025

Boligtype

  • Lejlighed 88% 450.647
  • Rækkehus 9% 44.303
  • Hjørnebolig 2% 12.019
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 3.246
  • Fritstående 1% 3.148

Energimærke

  • A eller bedre 31% 160.411
  • B 13% 67.501
  • C 20% 104.715
  • D 9% 46.652
  • E 7% 36.308
  • F 3% 15.922
  • G 11% 57.948
  • Intet label 5% 23.906

Byggeperiode

  • Før 1945 37% 190.884
  • 1945–1969 13% 68.756
  • 1970–1989 15% 78.173
  • 1990–2009 15% 79.086
  • 2010 og senere 19% 95.341
  • Ukendt 0% 1.123

Beboere

Indbyggere
934.526
1. januar 2025
Husholdninger
515.181
gns. 1,8 personer
Enpersonshusstande
55%
Husholdninger med børn
23%
Befolkningstæthed
4.950
indbyggere pr. km²
Areal
243,7 km²
hvoraf 55,5 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 13% 120.803
  • 15–25 år 13% 123.249
  • 25–45 år 37% 346.547
  • 45–65 år 23% 214.003
  • 65 år og ældre 14% 129.924

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 498.000
CBS 2024
Ejerboliger
30%
Lejeboliger
70%
40% boligorganisation
Eneboliger
13%
87% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
11%
Ubebodde boliger
6%
Nybyggeri år
5.770
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.890 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
110 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
580 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
9%
Uden naturgas
18%
Fjernvarme
18%
Primært elektrisk opvarmet
4%

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
21
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
6.099 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,4
212.250 personbiler
Virksomhedsafdelinger
206.195
hvoraf 30.865 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
58 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
32%
Boliger med togtrafik over 55 dB
8%
Boliger med flytrafik over 48 dB
23%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
17%

Støjniveau for de 513.363 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 0% 161
  • 46–50 dB: roligt 4% 21.530
  • 51–55 dB: rimeligt 34% 174.444
  • 56–60 dB: travlt 35% 181.488
  • 61–65 dB: støjende 21% 105.251
  • 66–70 dB: meget støjende 6% 28.906
  • over 70 dB: ekstremt 0% 1.583

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
68%
Heraf mere end 0,5 m vand
36%
Heraf mere end 2 m vand
8%
Maksimal vanddybde
10,0 m
i gennemsnit 0,9 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
17,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
16,2 µg/m³
95% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Meget klart
Grønne områder inden for 500 m
42%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44–45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
79%
Varmeø-effekt
1,4–1,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
77%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
10%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
63%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
87
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
80.908
-1% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
3,0
1546 indbrud
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 16% 13.042
  • Diefstal uit auto 8% 6.189
  • Vernieling 7% 5.675
  • Mishandeling 6% 4.707
  • Winkeldiefstal 4% 3.346
  • Zakkenrollerij 3% 2.754
  • Bedreiging 3% 2.464
  • Woninginbraak 2% 1.546

Pr. år

  1. 64.1922021
  2. 76.4032022
  3. 81.2162023
  4. 82.3312024
  5. 80.0162025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,17
+0,06 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: God

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,05 svag
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,31 fremragende
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,08 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,11 utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,8 mm om året
Bodensænkning (lav)
−0,9 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
8 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
2,7%
laag
Pærråd i 2050
2,7%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,9%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 41.000
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 49.300
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 14.600
Netto yrkesdeltakelse
71%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
21%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
25,7%
andel personer (landsdækkende 20%)

Distrikter i Amsterdam 111