Kvarter Nieuwland

Kvarter i distriktet Lage Zwaluwe · Drimmelen kommune · Noord-Brabant

  • 425 boliger
  • 860 indbyggere
  • gns. byggeår 2003
  • gns. WOZ-værdi € 390.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Nieuwland

Boliger
425
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
2003
Gennemsnitligt boligareal
126 m²
Boligbestand (CBS)
359
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 50% 212
  • Enderækkehus 20% 84
  • Fritliggende hus 14% 59
  • Lejlighed 8% 36
  • Dobbelthus 8% 34

Energimærke

  • A eller bedre 46% 196
  • B 15% 63
  • C 17% 73
  • D 2% 7
  • E 1% 4
  • F 1% 6
  • G 0% 2
  • Intet energimærke 17% 74

Opførelsesperiode

  • Før 1945 1% 4
  • 1945–1969 4% 19
  • 1970–1989 23% 98
  • 1990–2009 26% 111
  • 2010 og senere 45% 193

Beboere

Indbyggere
860
1. januar 2025
Husstande
365
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
26%
Husstande med børn
41%
Befolkningstæthed
2.908
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 17% 150
  • 15–25 år 10% 90
  • 25–45 år 32% 280
  • 45–65 år 28% 240
  • 65 år og derover 12% 105

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 390.000
CBS 2024
Ejerboliger
69%
Lejeboliger
31%
29% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
90%
10% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
35%
Ubeboede boliger
1%
Nybyggeri i det pågældende år
1
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.980 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.440 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
640 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
60%
Naturgasfri
21%
Primært elopvarmet
24%
Opvarmning (WarmteAtlas)
83% centralvarme, 17% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
1,2 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,1 km
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
800 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Ikke urbaniseret
468 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
450 personbiler
Arbejdssteder
85
heraf 10 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
47 dB
kommunen: 50 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
1%
15% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
0% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
0%
4% kommune

Støjniveau ved de 425 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 25% 108
  • 46–50 dB: stille 64% 270
  • 51–55 dB: moderat støj 11% 45
  • 56–60 dB: en del støj 0% 2

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
32% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
100%
Heraf med over 2 m vand
17%
Maksimal vanddybde
2,2 m
i gennemsnit 1,6 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,5 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,4 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
68%
kommunen 54%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
100%
96% kommune
Varmeøeffekt
0,2–0,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
51%
78% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
0%
0% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
81%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
11%
68% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
14%
5% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
22
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
19
-34 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
24
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 21% 4
  • Bedreiging 11% 2
  • Drugs-/drankoverlast 5% 1

Pr. år

  1. 172021
  2. 212022
  3. 282023
  4. 242024
  5. 242025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,02
−0,08 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
God
score 4,13

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,03 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,18 klart utilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,02 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,05 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Forventet sætning frem til 2050
1 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
1,5%
laag, 0,4% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
1,5%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
7,1%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 190.200
Beskæftigelsesfrekvens
83%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
11%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
24,6%
andel af personer (20 % på landsplan)