鄰里 Nieuwland

位於區域 Lage Zwaluwe 的鄰里 · 市 Drimmelen · Noord-Brabant

  • 425 棟住宅
  • 860 名居民
  • 平均建造年份 2003
  • 平均 WOZ € 390.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

Nieuwland 的住宅

住宅數量
425
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
2003
平均居住面積
126 m²
住宅存量（CBS）
359
2025

房屋類型

  • 排屋 50% 212
  • 角屋 20% 84
  • 獨棟。 14% 59
  • 公寓 8% 36
  • 雙併式住宅 8% 34

能源標籤

  • A 或更好 46% 196
  • B 15% 63
  • C 17% 73
  • D 2% 7
  • E 1% 4
  • F 1% 6
  • G 0% 2
  • 無標籤 17% 74

建造時期

  • Voor 1945 1% 4
  • 1945–1969 4% 19
  • 1970–1989 23% 98
  • 1990–2009 26% 111
  • 2010 及以後 45% 193

住戶

居民數
860
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
365
平均 2,3 人
單人戶
26%
有子女的家庭戶數
41%
人口密度
2.908
每平方公里居民數
面積
0,3 km²

年齡結構

  • 0–15 年 17% 150
  • 15–25 年 10% 90
  • 25–45 年 32% 280
  • 45–65 年 28% 240
  • 65 歲及以上 12% 105

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 390.000
CBS 2024
自有住宅
69%
出租房屋
31%
29% 住宅公司
透天住宅
90%
10% 多戶型
過去 10 年內建造
35%
無人居住的住宅
1%
興建年份
1
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
2.980 kWh
每戶每年
平均回售電量
1.440 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
640 m³
每戶每年
有太陽能板的住宅
60%
無需天然氣
21%
主要以電力供暖
24%
暖氣（暖能地圖）
83% 中央暖氣, 17% 電力
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 形成層

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
1,2 km
平均距離
家庭醫師診所
1,1 km
平均距離
小學
700 m
平均距離
托兒所
800 m
平均距離
3 公里內的學校
1
都市化程度
非市區化
每平方公里 468 個地址
每戶汽車數
1,2
450 輛小客車
公司據點
85
其中 10 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
47 dB
市 50 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
1%
市 15%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市 0%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市 0%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市 0%
夜間道路交通超過 50 dB
0%
市 4%

425 間房屋的噪音水準

  • 低於 45 dB：安靜 25% 108
  • 46–50 dB：安靜 64% 270
  • 51–55 dB：相當安靜 11% 45
  • 56–60 dB：繁忙 0% 2

淹水風險

可能會淹水的住宅
100%
市 32%
其中超過 0.5 m 的積水
100%
其中超過 2 m 的積水
17%
最大淹水深度
2,2 m
平均淹水深度 1,6 m

空氣、照明與綠地

NO₂
12,5 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（10）
PM2,5
8,3 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
14,4 µg/m³
高於 WHO 建議值 0%（15）
夜間照明
昏暗
市：昏暗
500 公尺內的綠地
68%
市 54%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
46 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
100%
市 96%
熱島效應
0,2–0,4 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
51%
市 78%
中度或高淹水機率的住宅
0%
市 0%
最嚴重氾濫時的乾燥樓層
81%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
11%
市 68%
屋旁有雨水流道的住宅
14%
市 5%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
0%
市 0%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
0%
市 0%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

安全

每 1,000 名居民的犯罪事件數
22
九月 2025 – 八月 2026
登記之犯罪紀錄
19
較去年成長 -34%
每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
0,0
0 inbraak
市
24
每 1,000 名居民
荷蘭
45
每 1,000 名居民

犯罪類型（過去 12 個月）

  • Vernieling 21% 4
  • Bedreiging 11% 2
  • Drugs-/drankoverlast 5% 1

每年

  1. 172021
  2. 212022
  3. 282023
  4. 242024
  5. 242025

來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。

宜居性

明顯足夠 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
明顯足夠
等級 6（共 9 級），測量 2024
分數
4,02
相較於全國平均 −0,08
自上次測量以來
+0,00
測量 2022：明顯足夠
市
良好
score 4,13

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,01 足夠
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,03 足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 −0,18 明顯不足
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 +0,02 足夠
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 +0,05 明顯足夠

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

土壤與地基

預期至2050年的下降幅度
1 cm
高情境
有樁腐風險的住宅
1,5%
laag，市 0,4%
樁腐蝕於 2050 年
1,5%
高情境，夏季較乾燥
至2050年的變動情境
7,1%
有風險的抽樣住宅

來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。

收入與工作

家庭中位資產
€ 190.200
淨就業參與率
83%
年齡 15 至 75 歲
自營業者
11%
在職人口中佔比
最高 20% 收入族群
24,6%
人數比例（全國 20%）