Bydel Niftrik
Nabolag i bydel Niftrik · kommune Wijchen · Gelderland
- 117 boliger
- 310 indbyggere
- gns. byggeår 1979
- gns. WOZ € 467.000
Kort
Boliger i Niftrik
- Boliger
- 117 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1979
- Gennemsnitligt boligareal
- 173 m²
- Boligbestand (CBS)
- 121 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 310 1. januar 2025
- Husholdninger
- 120 gns. 2,6 personer
- Enpersonshusstande
- 17%
- Husholdninger med børn
- 42%
- Befolkningstæthed
- 1.252 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,3 km²
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 467.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 88%
- Lejeboliger
- 12% 7% boligorganisation
- Eneboliger
- 99% 1% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 5%
- Ubebodde boliger
- 1%
- Nybyggeri år
- 0 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 3.660 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 2.030 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 1.150 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 64%
- Uden naturgas
- 3%
- Primært elektrisk opvarmet
- 9%
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 95% centralvarme, 5% elektrisk 2022
- Geotermisk potentiale
- Ongunstig Slochteren-formationen
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 4,0 km gns. afstand
- Lægepraksis
- 4,7 km gns. afstand
- Grundskole
- 300 m gns. afstand
- Daginstitution
- 3,9 km gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 1
- Urbaniseringsgrad
- Ikke bymæssig 105 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 1,4 173 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 45 hvoraf 5 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 54 dB kommune 50 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 32% kommune 11%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 0% kommune 3%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 12% kommune 3%
Støjniveau for de 117 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 63% kommune 97%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 63%
- Heraf mere end 2 m vand
- 22%
- Maksimal vanddybde
- 3,6 m i gennemsnit 2,0 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 13,9 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 14,8 µg/m³ 9% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Mørk kommune: dæmpet
- Grønne områder inden for 500 m
- 82% kommune 59%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 44 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 99% kommune 95%
- Varmeø-effekt
- 0–0,2 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 40% kommune 84%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 100% kommune 92%
- Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
- 71%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 90% kommune 81%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 12% kommune 5%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 1%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Beboelighed
God Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- God klasse 7 af 9, måling 2024
- Score
- 4,14 +0,03 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,03 måling 2022: God
- Kommune
- God score 4,16
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,16 meget utilstrækkelig
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,07 meget tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,12 god
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jord og fundament
- Bodensænkning (total)
- −0,7 mm om året kommune −0,8 mm
- Bodensænkning (lav)
- +0,2 mm om året skov- og lerjord der sætter sig
- Forventet fald til 2050
- 0 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for pæleråd
- 0,0% zeer laag, kommune 0,1%
- Pærråd i 2050
- 0,0% højt scenarie, tørrere somre
- Vandstandsforskel i 2050
- 1,0% boliger på søjle med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.
Indkomst og arbejde
- Medianhusstandsformue
- € 396.200
- Netto yrkesdeltakelse
- 77% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 23% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 18,4% andel personer (landsdækkende 20%)