Bydel Overschie

Nabolag i bydel Overschie · kommune Rotterdam · Zuid-Holland

  • 3.436 boliger
  • 6.685 indbyggere
  • gns. byggeår 1950
  • gns. WOZ € 358.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Overschie

Boliger
3.436
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1950
Gennemsnitligt boligareal
102 m²
Boligbestand (CBS)
3.349
2025

Boligtype

  • Lejlighed 55% 1.897
  • Rækkehus 29% 999
  • Hjørnebolig 10% 332
  • Dobbelthus (to under ét tag) 4% 122
  • Fritstående 3% 86

Energimærke

  • A eller bedre 10% 334
  • B 8% 268
  • C 15% 526
  • D 13% 452
  • E 13% 445
  • F 14% 497
  • G 20% 683
  • Intet label 7% 231

Byggeperiode

  • Før 1945 50% 1.721
  • 1945–1969 26% 887
  • 1970–1989 7% 240
  • 1990–2009 9% 312
  • 2010 og senere 8% 258
  • Ukendt 1% 18

Beboere

Indbyggere
6.685
1. januar 2025
Husholdninger
3.190
gns. 2,1 personer
Enpersonshusstande
39%
Husholdninger med børn
33%
Befolkningstæthed
4.529
indbyggere pr. km²
Areal
1,7 km²
hvoraf 0,2 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 1.035
  • 15–25 år 10% 685
  • 25–45 år 30% 1.980
  • 45–65 år 27% 1.830
  • 65 år og ældre 17% 1.155

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 358.000
CBS 2024
Ejerboliger
64%
Lejeboliger
36%
22% boligorganisation
Eneboliger
45%
55% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
3%
Ubebodde boliger
10%
Nybyggeri år
4
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.390 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
320 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
870 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
19%
Uden naturgas
2%
Primært elektrisk opvarmet
4%
Opvarmning (WarmteAtlas)
91% centralvarme, 1% blok, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,0 km
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
4
Urbaniseringsgrad
Meget urban
1.858 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,9
2.735 personbiler
Virksomhedsafdelinger
1.145
hvoraf 135 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
60 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
54%
kommune 35%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
40%
kommune 1%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
37%
kommune 20%

Støjniveau for de 3.436 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 28% 950
  • 56–60 dB: travlt 34% 1.152
  • 61–65 dB: støjende 19% 667
  • 66–70 dB: meget støjende 8% 282
  • over 70 dB: ekstremt 11% 385

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
91%
kommune 88%
Heraf mere end 0,5 m vand
58%
Heraf mere end 2 m vand
15%
Maksimal vanddybde
2,4 m
i gennemsnit 1,0 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
19,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: meget klart
Grønne områder inden for 500 m
54%
kommune 46%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
94%
kommune 83%
Varmeø-effekt
1,2–1,4 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
79%
kommune 88%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 1%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
88%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
47%
kommune 35%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
7%
kommune 12%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
39
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
262
-24% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,3
8 indbrud
Kommune
79
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 13% 35
  • Diefstal uit auto 13% 33
  • Fietsdiefstal 5% 14
  • Bedreiging 5% 12
  • Mishandeling 4% 11
  • Autodiefstal 3% 9
  • Woninginbraak 3% 8
  • Inbraak schuur/garage 2% 4

Pr. år

  1. 3372021
  2. 3752022
  3. 2782023
  4. 3502024
  5. 3132025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,09
−0,01 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,11 god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,05 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,7 mm om året
kommune −2,4 mm
Bodensænkning (lav)
+0,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
3 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
2,5%
laag, kommune 1,0%
Pærråd i 2050
2,6%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,9%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 35.800
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 44.000
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 192.100
Netto yrkesdeltakelse
73%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
20%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
23,1%
andel personer (landsdækkende 20%)