Lakókörzet Overschie
Overschie városrész lakókörzete · települési önkormányzat: Rotterdam · Zuid-Holland
- 3.436 lakóingatlan
- 6.685 lakos
- átl. építési év: 1950
- átl. WOZ-érték: € 358.000
Térkép
Lakóingatlanok Overschie területén
- Lakóingatlanok
- 3.436 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 1950
- Átlagos lakóterület
- 102 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 3.349 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 6.685 2025. január 1.
- Háztartások
- 3.190 átlagosan 2,1 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 39%
- Gyermekes háztartások
- 33%
- Népsűrűség
- 4.529 fő/km²
- Alapterület
- 1,7 km² ebből 0,2 km² vízfelület
Korösszetétel
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 358.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 64%
- Bérlakások
- 36% 22% lakásszolgáltató társaság tulajdonában
- Családi házak
- 45% 55% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 3%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 10%
- Új építés az adott évben
- 4 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték a terület összes lakóingatlanának átlaga (az előző év január 1-jei értékállapot szerint), nem pedig egy adott lakóingatlan piaci értéke.
Energia
- Átl. áramfogyasztás
- 2.390 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 320 kWh napenergia lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 870 m³ lakóingatlanonként évente
- Napelemmel felszerelt lakóingatlanok
- 19%
- Földgázmentes
- 2%
- Főként elektromos fűtésű
- 4%
- Fűtés (WarmteAtlas)
- 91% központi fűtés, 1% tömbfűtés, 1% elektromos fűtés 2022
- Geotermikus potenciál
- Ongunstig Slochteren-formáció
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 1,0 km átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 900 m átl. távolság
- Általános iskola
- 700 m átl. távolság
- Bölcsőde
- 600 m átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 4
- Városiasodottság
- Erősen városias 1.858 cím/km²
- Háztartásonkénti autók száma
- 0,9 2.735 személygépkocsi
- Vállalkozások telephelyei
- 1.145 ebből 135 kereskedelem és vendéglátás
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 60 dB települési önkormányzat: 56 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 54% települési önkormányzat: 35%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 1%
- 48 dB feletti légi forgalmi zajnak kitett lakóingatlanok
- 40% települési önkormányzat: 1%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 37% települési önkormányzat: 20%
A 3.436 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízzel elönthető lakóingatlanok
- 91% települési önkormányzat: 88%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 58%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 15%
- Legnagyobb vízmélység
- 2,4 m átlagosan 1,0 m az elöntött területeken
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 19,4 µg/m³ 100% a WHO ajánlott értéke (10) felett
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ 100% a WHO ajánlott értéke (5) felett
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% a WHO ajánlott értéke (15) felett
- Éjszakai fény
- Világos települési önkormányzat: nagyon világos
- Zöldterület 500 m-en belül
- 54% települési önkormányzat: 46%
Zaj: RIVM zajtérképek (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden 10 m-es felbontással, minden címnél mintavételezve. Árvíz: LIWO (Rijkswaterstaat), maximális vízmélység térképe; a mélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: RIVM éves átlagos koncentrációk 25 m-es felbontással. Fény: RIVM fénykibocsátási térkép, 2023. Zöldterületek: RIVM zöldterületi térkép, 2022, zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 45 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 94% települési önkormányzat: 83%
- Hőszigethatás
- 1,2–1,4 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 79% települési önkormányzat: 88%
- Közepes vagy nagy árvízi valószínűségnek kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 1%
- Szárazon maradó emelet a legsúlyosabb árvíz esetén
- 88%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta károk valószínűsége
- 47% települési önkormányzat: 35%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz-elvezetési útvonal húzódik
- 7% települési önkormányzat: 12%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): hőérzet és hőszigethatás 2022-ben, hűvös helyek, helyi árvízi valószínűség (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta károk valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétellel. Nagyfeszültség: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Közbiztonság
- Ezer lakosra jutó bűncselekmények
- 39 sze 2025 – aug 2026
- Nyilvántartott bűncselekmények
- 262 -24% az előző évhez képest
- Lakásbetörések 1 000 lakóingatlanra vetítve
- 2,3 8 betörés
- Települési önkormányzat
- 79 ezer lakosra vetítve
- Nederland
- 45 ezer lakosra vetítve
Bűncselekménytípusok (az elmúlt 12 hónapban)
Évenként
Forrás: rendőrség, területenként nyilvántartott bűncselekmények (a CBS és a rendőrség nyílt adatai, havi bontásban). Az ezer lakosra vetített érték az adott terület népességén alapul; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Élhetőség
Teljesen megfelelő Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Teljesen megfelelő 6. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 4,09 −0,01 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- +0,00 2022. évi felmérés: Teljesen megfelelő
- Települési önkormányzat
- Teljesen megfelelő pontszám: 4,02
Öt dimenzió, eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj −0,03 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok −0,02 megfelelő
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügy, közösségi közlekedés +0,11 jó
- Társadalmi összetartás a népesség összetétele, költözések −0,01 megfelelő
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és közrendi zavarok −0,05 gyenge
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Talaj és alapozás
- Talajsüllyedés (összesen)
- −0,7 mm évente települési önkormányzat: −2,4 mm
- Talajsüllyedés (sekély rétegekben)
- +0,2 mm évente tömörödő tőzeg- és agyagrétegek
- Várható süllyedés 2050-ig
- 3 cm magas értékekkel számoló forgatókönyv
- A fa alapcölöpök korhadása által veszélyeztetett lakóingatlanok
- 2,5% laag, 1,0% települési önkormányzata
- Fa alapcölöpök korhadása 2050-ben
- 2,6% magas értékekkel számoló forgatókönyv, szárazabb nyarak
- Egyenlőtlen süllyedés 2050-ben
- 0,9% veszélyeztetett, síkalapozású lakóingatlanok
Forrás: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): műholdas méréseken alapuló talajsüllyedés (Bodemdalingskaart), alapozási kockázat lakókörzetenként (Deltares/KCAF, a veszélyeztetett, facölöpös vagy síkalapozású lakóingatlanok aránya). Lakókörzeti átlag, nem egy adott lakóingatlanra vonatkozó értékelés.
Jövedelem és munka
- Egy lakosra jutó átlagjövedelem
- € 35.800 évente
- Egy jövedelemmel rendelkező személyre jutó átlagjövedelem
- € 44.000 évente
- Háztartások vagyonának mediánja
- € 192.100
- Foglalkoztatási arány
- 73% a 15–74 évesek körében
- Önfoglalkoztatók
- 20% a foglalkoztatottak körében
- A legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozók
- 23,1% személyek aránya (országosan 20%)