Bydel Rijndijkbuurt

Nabolag i bydel Roodenburgerdistrict · kommune Leiden · Zuid-Holland

  • 1.197 boliger
  • 2.370 indbyggere
  • gns. byggeår 1940
  • gns. WOZ € 455.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Rijndijkbuurt

Boliger
1.197
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1940
Gennemsnitligt boligareal
96 m²
Boligbestand (CBS)
1.135
2025

Boligtype

  • Rækkehus 48% 573
  • Lejlighed 40% 484
  • Hjørnebolig 10% 116
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 16
  • Fritstående 1% 8

Energimærke

  • A eller bedre 6% 73
  • B 6% 74
  • C 21% 254
  • D 10% 124
  • E 11% 136
  • F 22% 265
  • G 18% 210
  • Intet label 5% 61

Byggeperiode

  • Før 1945 68% 817
  • 1945–1969 9% 105
  • 1970–1989 11% 137
  • 1990–2009 6% 69
  • 2010 og senere 6% 66
  • Ukendt 0% 3

Beboere

Indbyggere
2.370
1. januar 2025
Husholdninger
1.285
gns. 1,9 personer
Enpersonshusstande
51%
Husholdninger med børn
24%
Befolkningstæthed
9.521
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 13% 320
  • 15–25 år 17% 395
  • 25–45 år 32% 755
  • 45–65 år 23% 545
  • 65 år og ældre 16% 370

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 455.000
CBS 2024
Ejerboliger
56%
Lejeboliger
44%
9% boligorganisation
Eneboliger
59%
41% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
1%
Ubebodde boliger
5%
Nybyggeri år
11
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.210 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
310 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
890 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
19%
Uden naturgas
3%
Primært elektrisk opvarmet
5%
Opvarmning (WarmteAtlas)
80% centralvarme, 12% blok, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
800 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
1,1 km
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
15
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
4.042 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,6
780 personbiler
Virksomhedsafdelinger
345
hvoraf 40 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
57 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
37%
kommune 32%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 3%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
27%
kommune 16%

Støjniveau for de 1.197 boliger

  • 46–50 dB: roligt 17% 202
  • 51–55 dB: rimeligt 30% 360
  • 56–60 dB: travlt 24% 283
  • 61–65 dB: støjende 13% 160
  • 66–70 dB: meget støjende 16% 191
  • over 70 dB: ekstremt 0% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
24%
kommune 53%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,1 m
i gennemsnit 0,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
47%
kommune 46%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
93%
kommune 88%
Varmeø-effekt
1,6–1,8 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
89%
kommune 90%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
0%
kommune 19%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
27%
kommune 15%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
37
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
87
-28% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
4,2
5 indbrud
Kommune
59
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 21% 18
  • Vernieling 7% 6
  • Woninginbraak 6% 5
  • Mishandeling 5% 4
  • Diefstal uit auto 1% 1
  • Bedreiging 1% 1
  • Winkeldiefstal 1% 1

Pr. år

  1. 692021
  2. 732022
  3. 1112023
  4. 852024
  5. 1202025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,23
+0,13 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,12

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,11 god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,1 mm om året
kommune −1,4 mm
Bodensænkning (lav)
−0,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
44 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
5,9%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 115.400
Netto yrkesdeltakelse
77%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
18%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
30,2%
andel personer (landsdækkende 20%)