Bydel Schiebroek

Nabolag i bydel Hillegersberg-Schiebroek · kommune Rotterdam · Zuid-Holland

  • 7.686 boliger
  • 17.065 indbyggere
  • gns. byggeår 1966
  • gns. WOZ € 370.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Schiebroek

Boliger
7.686
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1966
Gennemsnitligt boligareal
93 m²
Boligbestand (CBS)
8.274
2025

Boligtype

  • Lejlighed 64% 4.898
  • Rækkehus 24% 1.809
  • Hjørnebolig 10% 769
  • Dobbelthus (to under ét tag) 2% 121
  • Fritstående 1% 89

Energimærke

  • A eller bedre 19% 1.423
  • B 8% 610
  • C 26% 1.982
  • D 15% 1.131
  • E 17% 1.311
  • F 10% 768
  • G 5% 414
  • Intet label 1% 47

Byggeperiode

  • Før 1945 14% 1.050
  • 1945–1969 58% 4.493
  • 1970–1989 10% 757
  • 1990–2009 12% 907
  • 2010 og senere 6% 473
  • Ukendt 0% 6

Beboere

Indbyggere
17.065
1. januar 2025
Husholdninger
8.070
gns. 2,1 personer
Enpersonshusstande
45%
Husholdninger med børn
36%
Befolkningstæthed
3.547
indbyggere pr. km²
Areal
4,9 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 20% 3.385
  • 15–25 år 12% 2.000
  • 25–45 år 25% 4.345
  • 45–65 år 25% 4.300
  • 65 år og ældre 18% 3.030

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 370.000
CBS 2024
Ejerboliger
39%
Lejeboliger
61%
51% boligorganisation
Eneboliger
33%
67% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
3%
Ubebodde boliger
5%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.040 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
250 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
750 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
14%
Uden naturgas
2%
Primært elektrisk opvarmet
3%
Opvarmning (WarmteAtlas)
86% centralvarme, 12% blok
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
400 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
13
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
2.568 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,7
5.394 personbiler
Virksomhedsafdelinger
2.165
hvoraf 300 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
22%
kommune 35%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
27%
kommune 1%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
9%
kommune 20%

Støjniveau for de 7.686 boliger

  • 46–50 dB: roligt 6% 428
  • 51–55 dB: rimeligt 69% 5.318
  • 56–60 dB: travlt 20% 1.514
  • 61–65 dB: støjende 5% 414
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 12

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
100%
kommune 88%
Heraf mere end 0,5 m vand
98%
Heraf mere end 2 m vand
76%
Maksimal vanddybde
2,7 m
i gennemsnit 2,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
17,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,5 µg/m³
90% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Klar
kommune: meget klart
Grønne områder inden for 500 m
58%
kommune 46%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
81%
kommune 83%
Varmeø-effekt
1,0–1,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 88%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 1%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
85%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
1%
kommune 35%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
11%
kommune 12%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
67
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
1.140
-0% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
7,3
56 indbrud
Kommune
79
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 21% 236
  • Diefstal uit auto 10% 112
  • Vernieling 8% 90
  • Mishandeling 7% 80
  • Woninginbraak 5% 56
  • Bedreiging 4% 51
  • Autodiefstal 1% 17
  • Winkeldiefstal 1% 17

Pr. år

  1. 8882021
  2. 9532022
  3. 1.0602023
  4. 1.0572024
  5. 1.1842025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,09
−0,01 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,12 god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,03 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,05 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,9 mm om året
kommune −2,4 mm
Bodensænkning (lav)
−0,8 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
18 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,5%
zeer laag, kommune 1,0%
Pærråd i 2050
0,6%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,5%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 33.200
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 43.100
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 24.900
Netto yrkesdeltakelse
66%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
17%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
23,1%
andel personer (landsdækkende 20%)