Bydel Terbregge

Nabolag i bydel Hillegersberg-Schiebroek · kommune Rotterdam · Zuid-Holland

  • 1.311 boliger
  • 3.325 indbyggere
  • gns. byggeår 1981
  • gns. WOZ € 546.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Terbregge

Boliger
1.311
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1981
Gennemsnitligt boligareal
128 m²
Boligbestand (CBS)
1.308
2025

Boligtype

  • Rækkehus 50% 649
  • Hjørnebolig 18% 240
  • Dobbelthus (to under ét tag) 13% 167
  • Lejlighed 12% 157
  • Fritstående 7% 98

Energimærke

  • A eller bedre 54% 708
  • B 15% 199
  • C 6% 73
  • D 3% 45
  • E 4% 52
  • F 5% 68
  • G 12% 153
  • Intet label 1% 13

Byggeperiode

  • Før 1945 24% 315
  • 1945–1969 4% 49
  • 1970–1989 4% 46
  • 1990–2009 67% 878
  • 2010 og senere 1% 19
  • Ukendt 0% 4

Beboere

Indbyggere
3.325
1. januar 2025
Husholdninger
1.340
gns. 2,5 personer
Enpersonshusstande
23%
Husholdninger med børn
50%
Befolkningstæthed
1.907
indbyggere pr. km²
Areal
1,9 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 18% 600
  • 15–25 år 12% 405
  • 25–45 år 21% 710
  • 45–65 år 35% 1.155
  • 65 år og ældre 14% 460

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 546.000
CBS 2024
Ejerboliger
75%
Lejeboliger
25%
19% boligorganisation
Eneboliger
88%
12% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
1%
Ubebodde boliger
3%
Nybyggeri år
1
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.070 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
770 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
640 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
32%
Uden naturgas
27%
Fjernvarme
18%
Primært elektrisk opvarmet
12%
Fjernvarme
19%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
76% centralvarme, 19% fjernvarme, 3% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
2,0 km
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
1,3 km
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Lidt bymæssig
975 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
1.463 personbiler
Virksomhedsafdelinger
550
hvoraf 55 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
60 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
53%
kommune 35%
Boliger med togtrafik over 55 dB
1%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 1%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
29%
kommune 20%

Støjniveau for de 1.311 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 10% 130
  • 56–60 dB: travlt 48% 634
  • 61–65 dB: støjende 32% 420
  • 66–70 dB: meget støjende 9% 123
  • over 70 dB: ekstremt 0% 4

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
74%
kommune 88%
Heraf mere end 0,5 m vand
67%
Heraf mere end 2 m vand
63%
Maksimal vanddybde
4,4 m
i gennemsnit 3,0 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
20,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: meget klart
Grønne områder inden for 500 m
66%
kommune 46%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
100%
kommune 83%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
39%
kommune 88%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 1%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
69%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
21%
kommune 35%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
10%
kommune 12%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
45
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
151
-21% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,3
3 indbrud
Kommune
79
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 7% 11
  • Mishandeling 7% 11
  • Diefstal uit auto 6% 9
  • Vernieling 6% 9
  • Bedreiging 3% 4
  • Woninginbraak 2% 3
  • Autodiefstal 1% 2
  • Drugshandel 1% 2

Pr. år

  1. 1862021
  2. 1282022
  3. 1902023
  4. 1732024
  5. 1832025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,23
+0,13 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Meget god
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,02

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,06 meget tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−2,0 mm om året
kommune −2,4 mm
Bodensænkning (lav)
−0,9 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
1,2%
laag, kommune 1,0%
Pærråd i 2050
1,4%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
6,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 44.600
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 56.800
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 357.500
Netto yrkesdeltakelse
77%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
22%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
37,4%
andel personer (landsdækkende 20%)