Kvarter ’t Acker

Kvarter i distriktet Lindenholt · kommune Nijmegen · Gelderland

  • 2.344 boliger
  • 5.400 indbyggere
  • gns. byggeår 1985
  • gns. WOZ-værdi € 289.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i ’t Acker

Boliger
2.344
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1985
Gennemsnitligt boligareal
107 m²
Boligbestand (CBS)
2.345
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 60% 1.396
  • Enderækkehus 20% 478
  • Lejlighed 16% 365
  • Dobbelthus 3% 68
  • Fritliggende hus 2% 37

Energimærke

  • A eller bedre 15% 351
  • B 17% 404
  • C 59% 1.384
  • D 8% 178
  • E 1% 16
  • F 0% 3
  • G 0% 4
  • Intet energimærke 0% 4

Opførelsesperiode

  • Før 1945 0% 4
  • 1945–1969 0% 3
  • 1970–1989 82% 1.920
  • 1990–2009 12% 280
  • 2010 og senere 6% 137

Beboere

Indbyggere
5.400
1. januar 2025
Husstande
2.435
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
36%
Husstande med børn
38%
Befolkningstæthed
3.970
indbyggere pr. km²
Areal
1,4 km²
heraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 885
  • 15–25 år 13% 675
  • 25–45 år 29% 1.545
  • 45–65 år 28% 1.500
  • 65 år og derover 15% 795

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 289.000
CBS 2024
Ejerboliger
62%
Lejeboliger
38%
34% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
84%
16% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
2%
Ubeboede boliger
2%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.610 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
700 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
770 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
36%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
6%
Opvarmning (WarmteAtlas)
94% centralvarme, 3% fælles varmeanlæg, 2% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Moderat urbaniseringsgrad
1.348 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,0
2.484 personbiler
Virksomhedssteder
475
heraf 70 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommunen 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
16%
kommune 25%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 4%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 1%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
2%
kommune 11%

Støjniveau ved de 2.344 boliger

  • 46–50 dB: stille 26% 600
  • 51–55 dB: moderat støj 58% 1.367
  • 56–60 dB: en del støj 15% 351
  • 61–65 dB: støjende 1% 26

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
kommune 49%
Heraf med over 0,5 m vand
100%
Heraf med over 2 m vand
58%
Maksimal vanddybde
3,3 m
i gennemsnit 2,1 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,8 µg/m³
2% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
58%
kommunen 51%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
99%
kommune 90%
Varmeøeffekt
0,8–1,0 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
89%
kommune 81%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
100%
kommune 60%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
87%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
91%
kommune 93%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
1%
kommune 7%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
1%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
26
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
140
-15 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
1,3
3 indbrud
Kommune
63
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 14% 20
  • Fietsdiefstal 6% 8
  • Bedreiging 6% 8
  • Mishandeling 6% 8
  • Diefstal uit auto 5% 7
  • Inbraak schuur/garage 4% 5
  • Winkeldiefstal 3% 4
  • Woninginbraak 2% 3

Pr. år

  1. 1822021
  2. 1662022
  3. 1522023
  4. 1672024
  5. 1652025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Tilstrækkelig Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Tilstrækkelig
klasse 5 af 9, måling 2024
Score
3,97
−0,13 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Tilstrækkelig
Kommune
Fuldt tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,03 tilstrækkelig
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,06 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,4 mm om året
kommune −1,1 mm
Jordsætning (overfladenær)
−0,4 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,1% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,8%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 29.400
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 36.200
om året
Husstandenes medianformue
€ 106.300
Beskæftigelsesfrekvens
69%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
12%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
13,6%
andel af personer (20 % på landsplan)