鄰里 ’t Acker

位於區域 Lindenholt 的鄰里 · 市 Nijmegen · Gelderland

  • 2.344 棟住宅
  • 5.400 名居民
  • 平均建造年份 1985
  • 平均 WOZ € 289.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

’t Acker 的住宅

住宅數量
2.344
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
1985
平均居住面積
107 m²
住宅存量（CBS）
2.345
2025

房屋類型

  • 排屋 60% 1.396
  • 角屋 20% 478
  • 公寓 16% 365
  • 雙併式住宅 3% 68
  • 獨棟。 2% 37

能源標籤

  • A 或更好 15% 351
  • B 17% 404
  • C 59% 1.384
  • D 8% 178
  • E 1% 16
  • F 0% 3
  • G 0% 4
  • 無標籤 0% 4

建造時期

  • Voor 1945 0% 4
  • 1945–1969 0% 3
  • 1970–1989 82% 1.920
  • 1990–2009 12% 280
  • 2010 及以後 6% 137

住戶

居民數
5.400
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
2.435
平均 2,2 人
單人戶
36%
有子女的家庭戶數
38%
人口密度
3.970
每平方公里居民數
面積
1,4 km²
其中 0,1 km² 為水域

年齡結構

  • 0–15 年 16% 885
  • 15–25 年 13% 675
  • 25–45 年 29% 1.545
  • 45–65 年 28% 1.500
  • 65 歲及以上 15% 795

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 289.000
CBS 2024
自有住宅
62%
出租房屋
38%
34% 住宅公司
透天住宅
84%
16% 多戶型
過去 10 年內建造
2%
無人居住的住宅
2%
興建年份
0
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
2.610 kWh
每戶每年
平均回售電量
700 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
770 m³
每戶每年
有太陽能板的住宅
36%
無需天然氣
2%
主要以電力供暖
6%
暖氣（暖能地圖）
94% 中央暖氣, 3% 公寓樓, 2% 電力
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 形成層

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
600 m
平均距離
家庭醫師診所
800 m
平均距離
小學
700 m
平均距離
托兒所
700 m
平均距離
3 公里內的學校
5
都市化程度
中度都市化
每平方公里 1.348 個地址
每戶汽車數
1,0
2.484 輛小客車
公司據點
475
其中 70 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
53 dB
市 53 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
16%
市 25%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市 4%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市 0%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市 1%
夜間道路交通超過 50 dB
2%
市 11%

2.344 間房屋的噪音水準

  • 46–50 dB：安靜 26% 600
  • 51–55 dB：相當安靜 58% 1.367
  • 56–60 dB：繁忙 15% 351
  • 61–65 dB：嘈雜 1% 26

淹水風險

可能會淹水的住宅
100%
市 49%
其中超過 0.5 m 的積水
100%
其中超過 2 m 的積水
58%
最大淹水深度
3,3 m
平均淹水深度 2,1 m

空氣、照明與綠地

NO₂
13,9 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（10）
PM2,5
8,9 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
14,8 µg/m³
高於 WHO 建議值 2%（15）
夜間照明
昏暗
市：光亮
500 公尺內的綠地
58%
市 51%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
44 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
99%
市 90%
熱島效應
0,8–1,0 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
89%
市 81%
中度或高淹水機率的住宅
100%
市 60%
最嚴重氾濫時的乾燥樓層
87%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
91%
市 93%
屋旁有雨水流道的住宅
1%
市 7%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
1%
市 0%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
0%
市 1%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

安全

每 1,000 名居民的犯罪事件數
26
九月 2025 – 八月 2026
登記之犯罪紀錄
140
較去年成長 -15%
每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
1,3
3 inbraak
市
63
每 1,000 名居民
荷蘭
45
每 1,000 名居民

犯罪類型（過去 12 個月）

  • Vernieling 14% 20
  • Fietsdiefstal 6% 8
  • Bedreiging 6% 8
  • Mishandeling 6% 8
  • Diefstal uit auto 5% 7
  • Inbraak schuur/garage 4% 5
  • Winkeldiefstal 3% 4
  • Woninginbraak 2% 3

每年

  1. 1822021
  2. 1662022
  3. 1522023
  4. 1672024
  5. 1652025

來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。

宜居性

足夠 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
足夠
等級 5（共 9 級），測量 2024
分數
3,97
相較於全國平均 −0,13
自上次測量以來
+0,01
測量 2022：足夠
市
明顯足夠
score 4,09

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,01 足夠
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 −0,02 足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 −0,03 足夠
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 −0,02 足夠
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 −0,06 弱

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

土壤與地基

地面下陷（總計）
每年 −1,4 mm
市 −1,1 mm
地面下陷（淺層）
每年 −0,4 mm
軟土與粘土沉降
預期至2050年的下降幅度
0 cm
高情境
有樁腐風險的住宅
0,0%
zeer laag，市 0,1%
樁腐蝕於 2050 年
0,0%
高情境，夏季較乾燥
至2050年的變動情境
0,8%
有風險的抽樣住宅

來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。

收入與工作

人均所得（以每位居民計）
€ 29.400
每年
人均納稅所得（以每名收入者計）
€ 36.200
每年
家庭中位資產
€ 106.300
淨就業參與率
69%
年齡 15 至 75 歲
自營業者
12%
在職人口中佔比
最高 20% 收入族群
13,6%
人數比例（全國 20%）