Bydel Tjotterbuurt

Nabolag i bydel Velserbroek · kommune Velsen · Noord-Holland

  • 1.011 boliger
  • 2.675 indbyggere
  • gns. byggeår 1993
  • gns. WOZ € 476.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Tjotterbuurt

Boliger
1.011
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1993
Gennemsnitligt boligareal
120 m²
Boligbestand (CBS)
1.013
2025

Boligtype

  • Rækkehus 73% 734
  • Hjørnebolig 17% 172
  • Lejlighed 7% 73
  • Dobbelthus (to under ét tag) 3% 26
  • Fritstående 1% 6

Energimærke

  • A eller bedre 16% 166
  • B 43% 438
  • C 40% 403
  • F 0% 1
  • G 0% 1
  • Intet label 0% 2

Byggeperiode

  • Før 1945 0% 2
  • 1970–1989 1% 13
  • 1990–2009 99% 996

Beboere

Indbyggere
2.675
1. januar 2025
Husholdninger
1.050
gns. 2,6 personer
Enpersonshusstande
21%
Husholdninger med børn
51%
Befolkningstæthed
10.174
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 395
  • 15–25 år 14% 370
  • 25–45 år 20% 545
  • 45–65 år 35% 930
  • 65 år og ældre 16% 440

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 476.000
CBS 2024
Ejerboliger
83%
Lejeboliger
17%
16% boligorganisation
Eneboliger
92%
8% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
1%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.730 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
630 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
740 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
34%
Uden naturgas
1%
Primært elektrisk opvarmet
3%
Opvarmning (WarmteAtlas)
98% centralvarme
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,1 km
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
300 m
gns. afstand
Daginstitution
300 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
13
Urbaniseringsgrad
Meget urban
2.025 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
1.287 personbiler
Virksomhedsafdelinger
235
hvoraf 40 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommune 55 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
21%
kommune 24%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 12%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 20%
Om natten vejtrafik over 50 dB
5%
kommune 11%

Støjniveau for de 1.011 boliger

  • 46–50 dB: roligt 15% 155
  • 51–55 dB: rimeligt 64% 648
  • 56–60 dB: travlt 17% 176
  • 61–65 dB: støjende 3% 32

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
100%
kommune 25%
Heraf mere end 0,5 m vand
100%
Heraf mere end 2 m vand
45%
Maksimal vanddybde
2,7 m
i gennemsnit 2,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
53%
kommune 52%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
100%
kommune 95%
Varmeø-effekt
1,0–1,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
0%
kommune 71%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
94%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
1%
kommune 78%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
5%
kommune 7%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 8%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
13
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
35
-8% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
3,0
3 indbrud
Kommune
40
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 11% 4
  • Woninginbraak 9% 3
  • Fietsdiefstal 9% 3
  • Bedreiging 9% 3
  • Mishandeling 6% 2
  • Diefstal uit auto 3% 1

Pr. år

  1. 592021
  2. 482022
  3. 512023
  4. 342024
  5. 422025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,08

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,01 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,00 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,01 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,3 mm om året
kommune −1,1 mm
Bodensænkning (lav)
−0,3 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
30 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
74,7%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 38.000
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 367.700
Netto yrkesdeltakelse
77%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
13%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
25,4%
andel personer (landsdækkende 20%)