Bydel Twiske-Oost

Nabolag i bydel Kadoelen · kommune Amsterdam · Noord-Holland

  • 444 boliger
  • 1.115 indbyggere
  • gns. byggeår 1990
  • gns. WOZ € 475.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Twiske-Oost

Boliger
444
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1990
Gennemsnitligt boligareal
93 m²
Boligbestand (CBS)
444
2025

Boligtype

  • Rækkehus 64% 284
  • Lejlighed 22% 97
  • Hjørnebolig 14% 63

Energimærke

  • A eller bedre 29% 130
  • B 19% 84
  • C 52% 229
  • D 0% 1

Byggeperiode

  • 1990–2009 100% 443
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
1.115
1. januar 2025
Husholdninger
470
gns. 2,4 personer
Enpersonshusstande
30%
Husholdninger med børn
45%
Befolkningstæthed
6.069
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 170
  • 15–25 år 12% 135
  • 25–45 år 22% 245
  • 45–65 år 27% 305
  • 65 år og ældre 23% 255

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 475.000
CBS 2024
Ejerboliger
55%
Lejeboliger
45%
44% boligorganisation
Eneboliger
78%
22% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
1%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.410 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
420 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
730 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
20%
Uden naturgas
0%
Primært elektrisk opvarmet
2%

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,1 km
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
14
Urbaniseringsgrad
Meget urban
1.645 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,9
433 personbiler
Virksomhedsafdelinger
115
hvoraf 15 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 58 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
37%
kommune 32%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 8%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 23%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
5%
kommune 17%

Støjniveau for de 444 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 66% 292
  • 56–60 dB: travlt 32% 140
  • 61–65 dB: støjende 3% 12

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
100%
kommune 68%
Heraf mere end 0,5 m vand
98%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,4 m
i gennemsnit 0,7 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
18,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: meget klart
Grønne områder inden for 500 m
57%
kommune 42%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
94%
kommune 79%
Varmeø-effekt
1,0–1,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 77%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 10%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
33%
kommune 63%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
6%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
13
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
14
-60% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
87
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 7% 1
  • Mishandeling 7% 1
  • Vernieling 7% 1

Pr. år

  1. 322021
  2. 282022
  3. 282023
  4. 282024
  5. 292025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,08
−0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
God
score 4,17

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,05 svag
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,07 meget tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,03 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,01 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−2,1 mm om året
kommune −1,8 mm
Bodensænkning (lav)
−1,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
32 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 2,7%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
74,3%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 154.400
Netto yrkesdeltakelse
68%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
18%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
18,3%
andel personer (landsdækkende 20%)