Bydel Utrecht Science Park

Nabolag i bydel Oost · kommune Utrecht · Utrecht

  • 2.436 boliger
  • 3.365 indbyggere
  • gns. byggeår 2013
  • gns. WOZ € 206.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Utrecht Science Park

Boliger
2.436
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
2013
Gennemsnitligt boligareal
42 m²
Boligbestand (CBS)
1.707
2025

Boligtype

  • Lejlighed 100% 2.425
  • Dobbelthus (to under ét tag) 0% 6
  • Fritstående 0% 5

Energimærke

  • A eller bedre 53% 1.293
  • B 11% 277
  • C 3% 85
  • D 1% 31
  • G 0% 9
  • Intet label 30% 741

Byggeperiode

  • Før 1945 0% 10
  • 1945–1969 0% 1
  • 1990–2009 38% 934
  • 2010 og senere 61% 1.491

Beboere

Indbyggere
3.365
1. januar 2025
Husholdninger
3.065
gns. 1,1 personer
Enpersonshusstande
95%
Husholdninger med børn
0%
Befolkningstæthed
909
indbyggere pr. km²
Areal
3,7 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 0% 10
  • 15–25 år 62% 2.085
  • 25–45 år 37% 1.250
  • 45–65 år 0% 15
  • 65 år og ældre 0% 15

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 206.000
CBS 2024
Ejerboliger
1%
Lejeboliger
99%
76% boligorganisation
Eneboliger
1%
99% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
44%
Ubebodde boliger
4%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.930 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
10 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
10 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
0%
Uden naturgas
100%
Fjernvarme
76%
Primært elektrisk opvarmet
24%
Fjernvarme
75%
af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
73% fjernvarme, 24% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
2,2 km
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Lidt bymæssig
583 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,0
140 personbiler
Virksomhedsafdelinger
300
hvoraf 30 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
52 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
32%
kommune 33%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 7%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
1%
kommune 15%

Støjniveau for de 2.436 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 7% 171
  • 46–50 dB: roligt 30% 722
  • 51–55 dB: rimeligt 32% 787
  • 56–60 dB: travlt 30% 736
  • 61–65 dB: støjende 1% 20

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
80%
kommune 74%
Heraf mere end 0,5 m vand
66%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,7 m
i gennemsnit 1,0 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,2 µg/m³
81% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
62%
kommune 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
67%
kommune 90%
Varmeø-effekt
0,6–0,8 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
88%
kommune 71%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
82%
kommune 80%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
68%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
13%
kommune 72%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
2%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
83
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
280
+27% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,8
2 indbrud
Kommune
75
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 14% 39
  • Diefstal uit auto 11% 32
  • Vernieling 9% 24
  • Mishandeling 5% 14
  • Bedreiging 1% 4
  • Woninginbraak 1% 2
  • Zakkenrollerij 1% 2
  • Winkeldiefstal 1% 2

Pr. år

  1. 2452021
  2. 2032022
  3. 2392023
  4. 2212024
  5. 2142025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Utilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Utilstrækkelig
klasse 3 af 9, måling 2024
Score
3,78
−0,33 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,10
måling 2022: Svag
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,18 meget utilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,03 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,08 svag
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,09 utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,5 mm om året
kommune −1,0 mm
Bodensænkning (lav)
+0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,5%
zeer laag, kommune 2,8%
Pærråd i 2050
0,6%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,6%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 18.000
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 18.600
pr. år
Medianhusstandsformue
€ -500
Netto yrkesdeltakelse
51%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
8%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
1,8%
andel personer (landsdækkende 20%)