Kvarter Weverstraat

Kvarter i distriktet Centrum · Arnhem kommune · Gelderland

  • 1.430 boliger
  • 2.115 indbyggere
  • gns. byggeår 1961
  • gns. WOZ-værdi € 305.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Weverstraat

Boliger
1.430
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1961
Gennemsnitligt boligareal
80 m²
Boligbestand (CBS)
1.400
2025

Boligtype

  • Lejlighed 96% 1.369
  • Midterrækkehus 3% 42
  • Enderækkehus 1% 12
  • Dobbelthus 0% 5
  • Fritliggende hus 0% 2

Energimærke

  • A eller bedre 31% 437
  • B 27% 384
  • C 20% 283
  • D 4% 61
  • E 4% 51
  • F 2% 24
  • G 8% 119
  • Intet energimærke 5% 71

Opførelsesperiode

  • Før 1945 21% 301
  • 1945–1969 12% 178
  • 1970–1989 42% 606
  • 1990–2009 11% 159
  • 2010 og senere 13% 182
  • Ukendt 0% 4

Beboere

Indbyggere
2.115
1. januar 2025
Husstande
1.455
gns. 1,4 personer
Enpersonshusstande
71%
Husstande med børn
7%
Befolkningstæthed
11.047
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
heraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 4% 85
  • 15–25 år 17% 355
  • 25–45 år 40% 845
  • 45–65 år 22% 460
  • 65 år og derover 17% 370

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 305.000
CBS 2024
Ejerboliger
19%
Lejeboliger
81%
36% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
2%
98% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
12%
Ubeboede boliger
8%
Nybyggeri i det pågældende år
1
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.870 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
80 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
540 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
5%
Naturgasfri
20%
Fjernvarme
15%
Primært elopvarmet
6%
Fjernvarmenet
11%
af boligerne er tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
66% centralvarme, 12% fælles varmeanlæg, 11% fjernvarme, 5% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
1,0 km
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
15
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
3.364 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,4
604 personbiler
Arbejdssteder
525
heraf 155 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
59 dB
kommunen: 55 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
57%
25% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
3% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
1% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
46%
11% kommune

Støjniveau ved de 1.430 boliger

  • 51–55 dB: moderat støj 35% 494
  • 56–60 dB: en del støj 21% 296
  • 61–65 dB: støjende 23% 331
  • 66–70 dB: meget støjende 21% 303
  • over 70 dB: ekstrem støj 0% 6

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
52%
63% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
51%
Heraf med over 2 m vand
20%
Maksimal vanddybde
12,1 m
i gennemsnit 2,2 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
17,6 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,4 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Meget lyst
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
33%
kommunen 48%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
74%
90% kommune
Varmeøeffekt
1,4–1,6 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
99%
89% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
0%
69% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
70% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
24%
8% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
1% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
152
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
321
+1 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,7
1 indbrud
Kommune
67
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 14% 46
  • Winkeldiefstal 12% 37
  • Mishandeling 6% 18
  • Vernieling 5% 16
  • Diefstal uit auto 4% 14
  • Bedreiging 2% 8
  • Drugshandel 2% 8
  • Openlijk geweld 2% 6

Pr. år

  1. 2322021
  2. 2732022
  3. 2542023
  4. 2892024
  5. 3062025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,10
+0,00 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,05

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,01 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,25 fremragende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,06 svag
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,15 utilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,2 mm om året
−1,1 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,3 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
1,8%
laag, 0,2% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
1,8%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,9%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 4.300
Beskæftigelsesfrekvens
68%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
17%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
13,8%
andel af personer (20 % på landsplan)