鄰里 Weverstraat

位於區域 Centrum 的鄰里 · 市 Arnhem · Gelderland

  • 1.430 棟住宅
  • 2.115 名居民
  • 平均建造年份 1961
  • 平均 WOZ € 305.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

Weverstraat 的住宅

住宅數量
1.430
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
1961
平均居住面積
80 m²
住宅存量（CBS）
1.400
2025

房屋類型

  • 公寓 96% 1.369
  • 排屋 3% 42
  • 角屋 1% 12
  • 雙併式住宅 0% 5
  • 獨棟。 0% 2

能源標籤

  • A 或更好 31% 437
  • B 27% 384
  • C 20% 283
  • D 4% 61
  • E 4% 51
  • F 2% 24
  • G 8% 119
  • 無標籤 5% 71

建造時期

  • Voor 1945 21% 301
  • 1945–1969 12% 178
  • 1970–1989 42% 606
  • 1990–2009 11% 159
  • 2010 及以後 13% 182
  • 未知 0% 4

住戶

居民數
2.115
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
1.455
平均 1,4 人
單人戶
71%
有子女的家庭戶數
7%
人口密度
11.047
每平方公里居民數
面積
0,2 km²
其中 0,0 km² 為水域

年齡結構

  • 0–15 年 4% 85
  • 15–25 年 17% 355
  • 25–45 年 40% 845
  • 45–65 年 22% 460
  • 65 歲及以上 17% 370

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 305.000
CBS 2024
自有住宅
19%
出租房屋
81%
36% 住宅公司
透天住宅
2%
98% 多戶型
過去 10 年內建造
12%
無人居住的住宅
8%
興建年份
1
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
1.870 kWh
每戶每年
平均回售電量
80 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
540 m³
每戶每年
有太陽能板的住宅
5%
無需天然氣
20%
市區供熱
15%
主要以電力供暖
6%
熱力網
11%
已接管戶數 (WarmteAtlas 2023)
暖氣（暖能地圖）
66% 中央暖氣, 12% 公寓樓, 11% 城市供熱, 5% 電力
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 形成層

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
300 m
平均距離
家庭醫師診所
700 m
平均距離
小學
1,0 km
平均距離
托兒所
600 m
平均距離
3 公里內的學校
15
都市化程度
高度都市化
每平方公里 3.364 個地址
每戶汽車數
0,4
604 輛小客車
公司據點
525
其中 155 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
59 dB
市 55 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
57%
市 25%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市 3%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市 0%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市 1%
夜間道路交通超過 50 dB
46%
市 11%

1.430 間房屋的噪音水準

  • 51–55 dB：相當安靜 35% 494
  • 56–60 dB：繁忙 21% 296
  • 61–65 dB：嘈雜 23% 331
  • 66–70 dB：非常嘈雜 21% 303
  • 超過 70 dB：極高 0% 6

淹水風險

可能會淹水的住宅
52%
市 63%
其中超過 0.5 m 的積水
51%
其中超過 2 m 的積水
20%
最大淹水深度
12,1 m
平均淹水深度 2,2 m

空氣、照明與綠地

NO₂
17,6 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（10）
PM2,5
9,1 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
15,4 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（15）
夜間照明
非常清晰
市：光亮
500 公尺內的綠地
33%
市 48%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
45 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
74%
市 90%
熱島效應
1,4–1,6 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
99%
市 89%
中度或高淹水機率的住宅
0%
市 69%
最嚴重氾濫時的乾燥樓層
96%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
100%
市 70%
屋旁有雨水流道的住宅
24%
市 8%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
0%
市 0%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
0%
市 1%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

安全

每 1,000 名居民的犯罪事件數
152
九月 2025 – 八月 2026
登記之犯罪紀錄
321
較去年成長 +1%
每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
0,7
1 inbraak
市
67
每 1,000 名居民
荷蘭
45
每 1,000 名居民

犯罪類型（過去 12 個月）

  • Fietsdiefstal 14% 46
  • Winkeldiefstal 12% 37
  • Mishandeling 6% 18
  • Vernieling 5% 16
  • Diefstal uit auto 4% 14
  • Bedreiging 2% 8
  • Drugshandel 2% 8
  • Openlijk geweld 2% 6

每年

  1. 2322021
  2. 2732022
  3. 2542023
  4. 2892024
  5. 3062025

來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。

宜居性

明顯足夠 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
明顯足夠
等級 6（共 9 級），測量 2024
分數
4,10
相較於全國平均 +0,00
自上次測量以來
+0,00
測量 2022：明顯足夠
市
明顯足夠
score 4,05

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,02 足夠
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 −0,01 足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 +0,25 優秀
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 −0,06 弱
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 −0,15 不足

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

土壤與地基

地面下陷（總計）
每年 −1,2 mm
市 −1,1 mm
地面下陷（淺層）
每年 −0,3 mm
軟土與粘土沉降
預期至2050年的下降幅度
0 cm
高情境
有樁腐風險的住宅
1,8%
laag，市 0,2%
樁腐蝕於 2050 年
1,8%
高情境，夏季較乾燥
至2050年的變動情境
0,9%
有風險的抽樣住宅

來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。

收入與工作

家庭中位資產
€ 4.300
淨就業參與率
68%
年齡 15 至 75 歲
自營業者
17%
在職人口中佔比
最高 20% 收入族群
13,8%
人數比例（全國 20%）