Bydel Zeeheldenbuurt
Nabolag i bydel Houtvaartkwartier · kommune Haarlem · Noord-Holland
- 948 boliger
- 2.545 indbyggere
- gns. byggeår 1936
- gns. WOZ € 610.000
Kort
Boliger i Zeeheldenbuurt
- Boliger
- 948 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1936
- Gennemsnitligt boligareal
- 114 m²
- Boligbestand (CBS)
- 953 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 2.545 1. januar 2025
- Husholdninger
- 960 gns. 2,7 personer
- Enpersonshusstande
- 21%
- Husholdninger med børn
- 53%
- Befolkningstæthed
- 11.055 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,2 km² hvoraf 0,0 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 610.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 84%
- Lejeboliger
- 16% 8% boligorganisation
- Eneboliger
- 97% 3% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 0%
- Ubebodde boliger
- 1%
- Nybyggeri år
- 0 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.440 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 610 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 990 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 38%
- Uden naturgas
- 0%
- Primært elektrisk opvarmet
- 3%
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 98% centralvarme 2022
- Geotermisk potentiale
- Ongunstig Slochteren-formationen
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 600 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 600 m gns. afstand
- Grundskole
- 600 m gns. afstand
- Daginstitution
- 300 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 18
- Urbaniseringsgrad
- Meget stærkt urbaniseret 2.655 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,9 839 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 325 hvoraf 35 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 56 dB kommune 57 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 24% kommune 31%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 18% kommune 3%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 19% kommune 16%
Støjniveau for de 948 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 10% kommune 8%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 0%
- Heraf mere end 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 0,1 m i gennemsnit 0,1 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 12,6 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 8,1 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 15,5 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Dæmpet kommune: oplyst
- Grønne områder inden for 500 m
- 48% kommune 42%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 45 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 99% kommune 92%
- Varmeø-effekt
- 1,2–1,4 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 0% kommune 70%
- Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
- 99%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 7% kommune 74%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 5% kommune 11%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 16 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 41 -45% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 2,1 2 indbrud
- Kommune
- 55 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Fremragende Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Fremragende klasse 9 af 9, måling 2024
- Score
- 4,30 +0,20 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,01 måling 2022: Fremragende
- Kommune
- God score 4,14
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,04 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,02 tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,08 meget tilstrækkelig
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,01 tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,06 meget tilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jord og fundament
- Bodensænkning (total)
- −0,9 mm om året kommune −1,4 mm
- Bodensænkning (lav)
- +0,1 mm om året skov- og lerjord der sætter sig
- Forventet fald til 2050
- 3 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for pæleråd
- 3,3% matig, kommune 1,8%
- Pærråd i 2050
- 3,2% højt scenarie, tørrere somre
- Vandstandsforskel i 2050
- 1,6% boliger på søjle med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 40.400 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 495.100
- Netto yrkesdeltakelse
- 80% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 18% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 34,7% andel personer (landsdækkende 20%)