Distrikt Dalfsen
Bydel i kommune Dalfsen · Overijssel
- 6.100 boliger
- 15.380 indbyggere
- gns. byggeår 1978
- gns. WOZ € 451.000
Kort
Boliger i Dalfsen
- Boliger
- 6.100 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1978
- Gennemsnitligt boligareal
- 153 m²
- Boligbestand (CBS)
- 6.378 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 15.380 1. januar 2025
- Husholdninger
- 6.305 gns. 2,4 personer
- Enpersonshusstande
- 29%
- Husholdninger med børn
- 38%
- Befolkningstæthed
- 132 indbyggere pr. km²
- Areal
- 117,2 km² hvoraf 1,1 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 451.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 75%
- Lejeboliger
- 25% 17% boligorganisation
- Eneboliger
- 86% 14% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 10%
- Ubebodde boliger
- 4%
- Nybyggeri år
- 34 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.970 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 1.690 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 990 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 61%
- Uden naturgas
- 9%
- Primært elektrisk opvarmet
- 14%
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 2,1 km gns. afstand
- Lægepraksis
- 2,6 km gns. afstand
- Grundskole
- 1,3 km gns. afstand
- Daginstitution
- 1,4 km gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 3
- Urbaniseringsgrad
- Lidt bymæssig 579 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 1,3 7.883 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 2.065 hvoraf 335 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 47 dB kommune 47 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 7% kommune 10%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0% kommune 1%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 3% kommune 5%
Støjniveau for de 6.100 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 71% kommune 38%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 49%
- Heraf mere end 2 m vand
- 6%
- Maksimal vanddybde
- 12,3 m i gennemsnit 0,9 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 7,4 µg/m³ 2% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 7,4 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 13,1 µg/m³ 0% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Mørk kommune: mørk
- Grønne områder inden for 500 m
- 56% kommune 56%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 92% kommune 94%
- Varmeø-effekt
- 0,4–0,6 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 86% kommune 82%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 16% kommune 19%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 76% kommune 53%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 3% kommune 2%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 22% kommune 13%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 16 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 244 -14% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 2,0 12 indbrud
- Kommune
- 13 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Meget god Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Meget god klasse 8 af 9, måling 2024
- Score
- 4,22 +0,12 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,01 måling 2022: Meget god
- Kommune
- Meget god score 4,21
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,05 meget tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,14 utilstrækkelig
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,07 meget tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,12 god
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 34.500 pr. år
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 42.000 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 349.900
- Netto yrkesdeltakelse
- 76% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 19% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 19,5% andel personer (landsdækkende 20%)
Kvarterer i Dalfsen 19
- Ankum kern
- Ankummer Es
- Bedrijventerrein Rondweg
- Dalfsen Centrum
- Gernermarke-Oosterdalfsen
- Hoonhorst kern
- Oudleusen kern
- Pleijendal
- Polhaar
- Vechtvliet-Leemcule
- Verspreide huizen Ankum
- Verspreide huizen Dalfserveld
- Verspreide huizen Dalmsholte
- Verspreide huizen Emmen-De Marshoek
- Verspreide huizen Hessum-Rechteren
- Verspreide huizen Lenthe
- Verspreide huizen Millingen
- Verspreide huizen Oudleusenerveld
- Verspreide huizen Welsum-Gerner