Distrikt Kinderdijk

Distrikt i kommunen Alblasserdam · Zuid-Holland

  • 1.674 boliger
  • 3.815 indbyggere
  • gns. byggeår 1972
  • gns. WOZ-værdi € 321.000

At bo i Kinderdijk: distrikt i kommunen Alblasserdam har 1.674 boliger, 3.815 indbyggere og 1.600 husstande. Boligerne i Kinderdijk er især af typen midterrækkehus (38%) og lejlighed (32%), overvejende opført i perioden 1945-1969 (43%) og med 60% ejerboliger og 40% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 321.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 50% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er A. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 53 dB (moderat) og politiet registrerede 22,0 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 600 m, til en grundskole 600 m og 39% af husstandene har børn. For hver bolig i Kinderdijk kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Kinderdijk

Boliger
1.674
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1972
Gennemsnitligt boligareal
106 m²
Boligbestand (CBS)
1.639
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 38% 636
  • Lejlighed 32% 528
  • Enderækkehus 16% 264
  • Dobbelthus 8% 129
  • Fritliggende hus 7% 117

Energimærke

  • A eller bedre 30% 506
  • B 17% 277
  • C 10% 167
  • D 9% 143
  • E 14% 234
  • F 7% 110
  • G 8% 130
  • Intet energimærke 6% 107

Opførelsesperiode

  • Før 1945 12% 202
  • 1945–1969 43% 728
  • 1970–1989 6% 105
  • 1990–2009 33% 552
  • 2010 og senere 5% 86
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
3.815
1. januar 2025
Husstande
1.600
gns. 2,4 personer
Enpersonshusstande
34%
Husstande med børn
39%
Befolkningstæthed
4.003
indbyggere pr. km²
Areal
1,3 km²
heraf 0,4 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 19% 710
  • 15–25 år 12% 470
  • 25–45 år 26% 1.005
  • 45–65 år 27% 1.045
  • 65 år og derover 15% 585

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 321.000
CBS 2024
Ejerboliger
60%
Lejeboliger
40%
35% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
68%
32% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
3%
Ubeboede boliger
5%
Nybyggeri i det pågældende år
2
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.450 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
530 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
730 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
28%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
4%

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,4 km
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Lav urbaniseringsgrad
889 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,0
1.609 personbiler
Arbejdssteder
360
heraf 40 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommunen: 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
26%
18% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
13%
7% kommune

Støjniveau ved de 1.674 boliger

  • 46–50 dB: stille 43% 712
  • 51–55 dB: moderat støj 30% 504
  • 56–60 dB: en del støj 15% 247
  • 61–65 dB: støjende 9% 151
  • 66–70 dB: meget støjende 4% 60

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
92%
94% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
91%
Heraf med over 2 m vand
90%
Maksimal vanddybde
4,5 m
i gennemsnit 3,7 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,3 µg/m³
89% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
68%
kommunen 54%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
99%
93% kommune
Varmeøeffekt
0,4–0,6 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
97%
92% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
100%
99% kommune
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
5%
19% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
8%
9% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
22
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
84
-10 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,6
6 indbrud
Kommune
28
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 20% 17
  • Woninginbraak 7% 6
  • Fietsdiefstal 7% 6
  • Mishandeling 6% 5
  • Diefstal uit auto 5% 4
  • Bedreiging 5% 4
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Winkeldiefstal 1% 1

Pr. år

  1. 692021
  2. 672022
  3. 732023
  4. 632024
  5. 892025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,05
−0,05 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,07

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,01 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,07 svag
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,00 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,01 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 32.000
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 39.900
om året
Husstandenes medianformue
€ 130.300
Beskæftigelsesfrekvens
76%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
14%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
18,5%
andel af personer (20 % på landsplan)

Kvarterer i Kinderdijk 6