Nachbarschaft Centrum

Neighbourhood im district Wijk 00 · Municipality Voorschoten · Zuid-Holland

  • 441 Wohnungen
  • 710 Einwohner
  • Ø Baujahr 1967
  • Ø WOZ € 413.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Centrum

Wohnungen
441
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1967
Durchschnittliche Wohnfläche
97 m²
Wohnungsbestand (CBS)
438
2025

Wohnungstyp

  • Wohnung 63% 280
  • Reihenhaus 17% 77
  • Eckhaus 9% 39
  • Doppelhaus 5% 24
  • Freistehend 5% 21

Energieausweis

  • A oder besser 25% 111
  • B 9% 38
  • C 21% 91
  • D 5% 23
  • E 9% 39
  • F 8% 34
  • G 10% 42
  • Kein Label 14% 63

Bauperiode

  • Vor 1945 25% 110
  • 1945–1969 17% 75
  • 1970–1989 26% 116
  • 1990–2009 8% 37
  • 2010 und später 23% 102
  • Unbekannt 0% 1

Bewohner

Einwohner
710
1. Januar 2025
Haushalte
445
Ø 1,7 Personen
Einpersonenhaushalte
54%
Haushalte mit Kindern
18%
Bevölkerungsdichte
6.043
Einwohner pro km²
Fläche
0,1 km²

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 7% 50
  • 15–25 Jahre 11% 80
  • 25–45 Jahre 27% 190
  • 45–65 Jahre 27% 195
  • 65 Jahre und älter 27% 195

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 413.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
41%
Mietwohnungen
59%
14% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
28%
72% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
14%
Unbewohnte Wohnungen
5%
Neubau im Jahr
0
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.180 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
150 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
760 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
8%
Erdgasfrei
1%
Überwiegend elektrisch beheizt
2%
Heizung (WarmteAtlas)
92% Zentralheizung, 3% Block, 1% elektrisch
2022
Erdwärmepotenzial
Ongunstig
Slochteren-Formation

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
200 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
300 m
Ø Entfernung
Grundschule
500 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
400 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
6
Urbanitätsgrad
Stark urban
2.295 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
0,9
378 Pkw
Firmenstandorte
240
davon 80 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
57 dB
Municipality 52 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
53%
Municipality 19%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
0%
Municipality 6%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Municipality 0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
0%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
41%
Municipality 10%

Lärmpegel der 441 Wohnungen

  • 46–50 dB: ruhig 19% 85
  • 51–55 dB: mäßig 29% 127
  • 56–60 dB: verkehrsreich 18% 78
  • 61–65 dB: laut 26% 115
  • 66–70 dB: sehr laut 8% 36

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
0%
Municipality 47%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
0%
Davon mehr als 2 m Wasser
0%
Maximale Wassertiefe
keine

Luft, Licht und Grün

NO₂
14,9 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
15,3 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Hell
Municipality: beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
51%
Municipality 62%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
44 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
89%
Municipality 92%
Hitzinseln-Effekt
1,2–1,4 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
80%
Municipality 83%
Trockene Etage bei der schwersten Überschwemmung
100%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
63%
Municipality 23%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
6%
Municipality 11%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
0%
Municipality 2%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
0%
Municipality 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
216
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
153
+49% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
0,0
0 Einbrüche
Gemeinde
31
pro 1.000 Einwohner
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Winkeldiefstal 41% 62
  • Fietsdiefstal 28% 43
  • Mishandeling 3% 5
  • Diefstal uit auto 3% 4
  • Vernieling 3% 4
  • Autodiefstal 1% 2
  • Bedreiging 1% 1

Pro Jahr

  1. 772021
  2. 1032022
  3. 632023
  4. 922024
  5. 1112025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Gut Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Gut
Klasse 7 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,18
+0,08 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
+0,05
Messung 2022: Gut
Gemeinde
Sehr gut
score 4,21

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,00 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum +0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV +0,07 weitgehend ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge −0,03 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung +0,02 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−0,9 mm pro Jahr
Municipality −1,1 mm
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−0,2 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
3 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag, Gemeinde 0,0%
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
3,2%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Median Vermögen von Haushalten
€ 61.100
Netto-Erwerbsbeteiligung
75%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
22%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
24,7%
Anteil Personen (landesweit 20 %)